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房子抵押貸款怎麼貸

生活更新时间:2024-12-12 13:29:17

房子抵押貸款怎麼貸?向銀行提交貸款申請内容要說明貸款的用途、金額及期限等如果貸款申請符合銀行貸款範疇，那麼接下來就需要準備相關的資料，我來為大家科普一下關于房子抵押貸款怎麼貸?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

房子抵押貸款怎麼貸

向銀行提交貸款申請

内容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款範疇，那麼接下來就需要準備相關的資料。

遞交貸款資料

如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋産權證等。如果是企業需要抵押房産，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度财務報表和近半年的财務報表、資産證明等。

看房評估

以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房産進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環，此環節将直接決定着所抵押房産的貸款額度。

報批貸款

房屋評估公司會将評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

簽訂借款合同

借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房産處辦理抵押登記手續。

銀行放款

由于各銀行規定不同，其會将資金以現金、打卡或彙入合作商戶賬戶等形式放款。

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