在中國人的觀念當中，婚喪嫁娶四件事是人生當中非常重要的事情，特别是結婚，有許多人說如果把高考形容為第二次投胎的話，那麼結婚則是第三次投胎，其實這也從側面看出人們對于婚姻的重視。在結婚之前，許多人都會考慮到買房的問題。

對于中國人來說，一般是男方準備好婚房，然後等到女方嫁過去之後，兩個人住在新的婚房裡面。但是近幾年因為房價持續上漲，這也導緻了許多人在讨論婚房方面出現了一些問題。有許多人甚至因為這件事情不歡而散，與對方形同陌路。

其實主要還是因為房子價格過于昂貴，那麼買婚房的時候署名變成了男方和女方較為關注的事情。有男方認為女方并沒有出資購買婚房，所以在房産證上也不應該寫女方的名字，但是女方卻認為自己已經和男方即将成為一家人，不用計算的如此清楚。

一、房産證上的名字有講究

而且自己對于婚姻也希望能夠有一個物質保障，在房産證上寫上自己的名字就是最好的保障。如果男方不願意隻能證明對于自己并沒有那麼用心，所以這件事情也成為了結婚之前男方和女方的最容易出現問題的一個環節。

那麼在新房的房産證上到底應不應該寫上女方的名字呢？其實如果考慮利益原因的話還是不寫比較恰當。因為我國目前對于住房政策有了新的調整，那就是許多地區對于每個人名下的房産有一定的限制，不允許購買太多房産。

如果女方在房産證上寫的名字就代表已經購買了一套房子，對于之後的買房是有影響的，因此如果想要以後購買多套房産的話其實在房産證上寫上名字是不太合适的。除此之外，就算在房産證上寫上女方名字，如果房産是在男方婚前就已經買好。

并且女方沒有出錢的話，也并不意味着在離婚之後就能夠分給女方一半，因為并不屬于夫妻雙方的共同财産，而是屬于男方的婚前财産，所以這和房産證上的名字并沒有太大的關系，一樁美滿的婚姻還是不要因為這件事而鬧得四分五裂。

随着城市和農村差距逐漸增大，有許多農村人口都紛紛湧向城市，也導緻了房價暴漲，所以大家買房的難度也逐漸增加。還有許多人在生了孩子以後想為孩子再購買一套學區房，畢竟這對于他們的教育有至關重要的影響。

但是學區房的房價對于普通家庭來說還是比較難以承受的，如果夫妻雙方在結婚的時候，女方的名字就已經寫在房産證上，那麼就失去了第一套房子的購買資格。如果想要購買孩子的學區房，價格就會比其他人更加昂貴，實在是得不償失。

二、不要輕易寫夫妻兩人

這也建議許多廣大民衆，不要因為一個儀式感或者是安全感就為以後埋下隐患，還是應該考慮當下的實際情況以及之後幾年的打算，然後再做決定，避免因為一時沖動而後悔不跌。就算以後不需要為孩子購買學區房，那麼誰也不能保證以後不購買其他的房子。

畢竟未來都是未知的，隻有從現如今就做好打算才能夠擁有更多的選擇機會。有許多人會認為把如今的房子賣掉就不會影響第二套房子的購買了，其實這是不正确的，隻要有過記錄，對第二套房子的購買就會産生影響。

相反，如果在結婚的時候沒有把女方的名字寫在房産證上，那麼之後不管是為孩子購買學區房還是在想要購入第二套房子，都能夠擁有更多的優惠。有許多夫妻為了獲得這項優惠，甚至不惜假離婚來獲得首套購房資格。

但是這項政策現如今已經逐步完善，夫妻雙方在離婚之後，三年内都不能購買第二套房子，所以沒有什麼其他的解決辦法。更何況，如果房産證擁有兩個人的名字，雖然看起來擁有了更多的保障，但是在離婚的時候瓜分财産也還是無法避免會産生矛盾。

總結:

特别是在男方并非全款買房的時候，女方出了一部分資金，那麼這樣的情況對于這套房産的分割又更為複雜。房價每天都在變化，當時出資的金額已經不能夠作為參考，在離婚時間上就要花費很長時間，對于互相都是一個折磨，因此為了避免麻煩還是應該在婚前就做好财産分割。

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