位于泗泾鎮的在建商業綜合體項目“金地·方鄰”日前封頂，預計明年開業，這讓家住同潤社區的居民馬世偉很興奮。馬世偉一家于2011年遷居泗泾鎮，對于這幾年社區周邊商業的變化，他如數家珍：“剛開始隻有大潤發、吉買盛這些超市，想看場電影，還要到松江萬達廣場或者七寶萬科廣場。2018年，泗泾有了首座精品商業中心保利悅活荟，去年，9号線佘山站旁的佘山寶樂彙開業。現在，15分鐘就能到達任一商圈，無論購物、餐飲還是早教、觀影都非常方便。”

近年來，為滿足居民對高品質生活的追求，泗泾鎮積極推進商業配套設施建設。“一方面織密商業網點，積極打造一刻鐘便民生活圈；另一方面豐富商業業态、提升商業品位。除了現有商業中心，其他商業綜合體的建設也在逐步推進。”泗泾鎮經發辦主任吳一介紹。

泗泾商業的變化是松江商業配套不斷完善的一個縮影。“十三五”以來，松江大力推進優質商業設施建設，僅2021年，就有5個商業中心先後亮相。其中，既有松江印象城、G60科創雲廊一期商業這樣的松江商業新地标，又有佘山寶樂彙、中惠棠裡和樂都商業廣場等布局在街鎮的“小而美”社區購物中心。“立足長三角城市群中獨立的綜合性節點城市定位，松江商業、消費、新經濟等還有待進一步提升，我們将高質量打造松江新城商業地标，豐富載體建設，提升消費能級。”區經委相關負責人表示。

一批地标性商圈的建設已提上日程。當前，松江正高水準規劃南部新城“站城一體”中央商務區，推動G60科創雲廊二期、綠庭商業廣場等重點項目建設。“在松江樞紐示範樣闆區的功能策劃上，基于站城融合、職住平衡的需求，在更大範圍内統籌考慮多樣化的住宅供給、更完善的公共服務設施配套、更宜人的生态空間營造。”區規資局規劃科科長翟偉琴說，未來，松江樞紐站點周邊半徑1公裡以内将重點布局金融商務、會議會展、生産服務等功能，增設影視發布中心、産業服務平台等專業化公共設施，形成面向長三角、服務上海西南的标志性門戶區。

與此同時，松江印象城二期項目也在緊鑼密鼓推進中。去年開業的松江印象城緻力于打造上海西南“商業 文化 體育”新地标，開業首日客流量26萬、銷售額2380萬元，項目提升了松江的商業價值。據印力集團相關負責人透露，印象城二期項目有望在松江印象城基礎上擴大體量與輻射能級，把客群和消費真正留在松江。

“聚焦百姓的高品質生活需求，我們支持萬達廣場、地中海開元廣場、松江印象城等商業綜合體打造智慧商圈，加快推進軌交9号線沿線TOD（以公共交通為主導的開發模式）及周邊商業提升。”上述區經委負責人表示，今年，松江出台一攬子政策支持現有商圈做優做強，包括商圈提升資金扶持、知名商貿服務品牌入駐扶持等。

松江還着力打造一批有特色、有品質、有亮點的高品位特色商業街區品牌，培育建設一刻鐘便民生活圈，打造夜間經濟集聚區。今年3月1日起實施的《松江區關于加快特色商業街區建設的若幹政策》，将特色商業街區的投資改造主體、運營管理主體列為扶持對象，從街區改造補貼、街區運營獎勵、審慎包容監管三個方向進行扶持。“這調動了企業的積極性，廣富林文化遺址正加快創建特色商業街區。”上海松江大學城建設發展有限公司廣富林文旅分公司總經理謝劭劼說。此外，萬達廣場也計劃對萬達金街進行改造提升。

■記者 符靜 文 受訪者供圖

■文字編輯 夏婷 許萍

■欄目責編 李翔■欄目主編 周樣波

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