1月20日，南甯迎來2022年首個商場的正式開業。

位于煙火氣濃厚的老城區江南，名字還相當文藝——“藍鲸世界”。

它的出現也終于填補了經開區商業的空白，早在建設期間就吸引了不少南甯人的目光。

頭條君也不例外，趁着開業，火速去往現場一睹盛況。

PART.01

工作日？下雨？人依然多！

盡管天公不作美，剛放晴兩天的天空又罩上了雲，還飄起了雨，但風雨無阻來湊熱鬧的南甯人真的不少。

當然也阻擋不了頭條君。

老慣例，帶大家感受一下開業現場的人氣↓↓

▲藍鲸世界（拍攝：徐逸君）

永輝超市内的人更是有增無減，好奇心驅使着頭條君鑽進人堆裡看看大家到底在搶購啥。

掃視一圈，大部分商品都有不錯的優惠：限時跳水價、買一贈一、滿減等等。超市内人已經多到肉眼可見的摩肩擦踵，但擠進來的人還是絡繹不絕。

▲藍鲸世界永輝超市（拍攝：徐逸君）

盡管目前來看，藍鲸世界開業的人氣相比萬象彙開業略遜一籌，但這實際上是受到了開業時間的影響。

周四不似周五周六，大部分南甯人還在自己的崗位上搬磚，難以抽身。

待到周五晚或周末兩日，藍鲸世界的客流量大概率會迎來一個新高峰。

▲藍鲸世界開業活動（拍攝：徐逸君）

打工人錯過開業也不要緊，商場的優惠活動會持續到周日，新鮮羊毛待薅。

PART.02

業态豐富，種類齊全

藍鲸世界位于江南區金凱路8号，為龍光玖譽城的配套商業。

商場周邊除布局了地鐵2号線江南客運站外，還有白沙大道、星光大道兩條城市主幹道交叉環繞。

雖然它不屬于地鐵上蓋商業，但與地鐵A出口步行距離僅在500米左右，不管是乘坐地鐵還是自駕都挺方便。

▲藍鲸世界位置示意地圖

總體量約12萬方，共設地下1層，地上5層。

頭條君粗略掃蕩了一圈，可以說不管是購物、吃美食還是K歌、看電影，甚至密室逃脫等需求，在這都能得到滿足↓↓

B1：零食鋪、連鎖奶茶店、永輝超市

F1：珠寶飾品、潮牌服飾、汽車體驗館、小米華為等手機用品

▲藍鲸世界B1、F1層（拍攝：徐逸君）

F2：男女品牌服飾

F3：兒童服飾及用品、運動品牌、玩得樂園（meland）、星際傳奇

▲藍鲸世界F2、F3（拍攝：徐逸君）

F4：連鎖餐飲

F5：唱享KTV（暫未開業）、春天國際影城（暫未開業）、密室逃脫、連鎖餐飲

▲藍鲸世界F4、F5（拍攝：徐逸君）

較知名的連鎖快餐咖啡店四巨頭都有：星巴克、肯德基、麥當勞、漢堡王。

商場最具特色的一點還在于約有4家汽車體驗館。

這或許與白沙大道布局了一遛的4S店有關，許多店鋪選擇進駐人流量更大的商場内部。吃頓飽飯再順路體驗一會兒心儀的汽車，豈不美哉？

繞一圈下來，看得出藍鲸世界業态非常豐富，相比南甯其他商業體還打出了一些差異化的牌。

PART.03

江南缺商？

提起商業，江南其實不缺，隻是商業綜合體布局并不均衡。

攤開地圖可以發現，光是星光大道、亭洪路沿線就布局了四個商業體：江南萬達、百益上河城、星光萬科裡、夢之島。

同屬于星光大道闆塊。

▲地圖示意圖

江南萬達、百益上河城則是目前江南區人氣最高的商業體。前者是南甯多個萬達廣場中運營的最成功、人氣最旺的一個。

想必住在江南的老鐵一定見過節假日或夜幕降臨之時，金街和商場内總是人聲鼎沸的場景，熱鬧得很。

▲江南萬達金街（拍攝：徐逸君）

其次亭洪路上的百益上河城，作為集酒吧、餐飲、文化創意園、非遺生活館等的綜合體驗式創意街區，一度成為熱門的網紅打卡點。

不僅江南人平日裡會頻頻光顧，它還吸納了南甯各城區的人前來休閑放松。

▲百益上河城（圖源：官微）

星光萬科裡作為2020年投入使用的商業體，因與朝陽商圈距離較近，人氣不及江南萬達和百益上河城。但其引入的超50家多元化品牌店鋪，也讓它成為了客流量還不錯的地域性商業。

▲星光萬科裡（圖源：網絡）

接着向江南區西部看，沙井闆塊僅布局了一個華南城。開業十餘年，但至今的人氣一直不溫不火。

再往南看，經開區的大型商業綜合體多來年一直是缺席狀态，直至今日藍鲸世界開業，終于填補上了這份空白。

▲藍鲸世界（拍攝：趙翔）

細數一番，整個江南城區目前共有5個較為大型的商業體，且如上所言，布局不均。

但若要說江南人可以逛街的地方少，那可就沒說到點子上了。

PART.04

江南的商業不止于此

除了大型的商業綜合體，江南有着許多小型商業街散落在闆塊各處，為江南人的生活提供着不可或缺的便利。

金凱商業廣場、富德商業廣場、平西夜市、淡村市場......

正是這一個個充滿生活氣息的街區、一間間趁着夜色升起袅袅炊煙的小鋪，構成了江南老城區濃濃的煙火味道。

▲平西夜市（圖源：網絡）

從南甯各闆塊的發展史不難窺見，一個業态豐富、運營成功的大型商業綜合體可以賦予闆塊新的活力、帶動發展，添加更多的宜居屬性。

今日開業的藍鲸世界正被賦予這樣的使命，讓經開區的商業完成了從0到1的蛻變。

經開區地域廣闊，白沙大道與星光大道交錯，每日人來人往車水馬龍。

人口衆多，即将交付的樓盤也多。

光是從龍光玖譽城達620畝、數十個組團的大體量來看，闆塊内人口基數與日俱增，對商業的需求越發旺盛。

▲龍光玖譽城（拍攝：趙翔）

藍鲸世界的順利開業，真正實現了玖譽城業主家門口即大型商業體的高價值兌現，這也是它入市以來一路順銷的原因。

目前項目仍有在售房源，價格在10500元/㎡左右。頭條君預測，商業配套的開業将會加速樓盤的銷售速度。

闆塊内其他在售項目也得以共享商業配套，例如海吉星·天健廣場、天健和府、融江南書院等，目前價格約為8300-11000元/㎡。

▲藍鲸世界和龍光玖譽城（拍攝：趙翔）

與此同時，江南區發展的步伐從未停止。

2021年8月19日，南甯杉杉奧特萊斯商業廣場有限公司拿下了上津路以北、沙井大道以西的203畝商用地塊。

總投資20億元，将打造12棟3層的集吃喝玩樂購為一體的奧特萊斯式綜合體，建築面積15.6萬方。

并被列入自治區重大項目，預計在今年開工建設，2026年投入使用。

聯系上開業後人氣還不錯的三塘首創奧萊，杉杉奧萊多少能給沙井帶來一些新的活力。

▲首創奧特萊斯（拍攝：徐逸君）

江南好，風景舊曾谙。日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。能不憶江南？

這首詞為白居易在杭州生活兩年，對杭州的美景印象深刻、流連忘返時潑墨傾情而作。

想必南甯人對江南的印象也是如此，充滿地氣和幸福感的煙火氣、不斷向前邁進的配套與居住環境。

或許比不過五象的高樓疊起、青秀的别墅成群，但它獨特的味道總令江南人難以割舍，它無差别親切的懷抱也讓一波又一波的外地來客選擇在此落根。

作者|徐逸君

審核|吳曉苑

編輯|謝金伶

（來源：南甯樓市頭條）

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