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二手房買賣稅費怎麼算

生活 更新时间:2024-10-20 10:50:25

  二手房買賣涉及的稅費主要是契稅、增值稅、個人所得稅,具體算法:1、契稅:稅率為1%到3%,如果是90平米以下的首套房,稅率為1%,如果是90平米以上的首套房,稅率為1.5%,如果是第二套房,稅率為3%。2、增值稅:稅率為5.6%,如果是有房産證的普通住宅,夠2年免征。3、個人所得稅:稅率按照全款的1%,或者給與購房發票,相差金額的20%征收,如果房産證夠5年,并且是家庭唯一一套房産則免收個人所得稅。

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