工作人員正在用無人機巡查
每幢民房門口和轄區商戶門前都貼有二維碼,便于管理。
杭州網訊 在今年杭州城中村改造的“版圖”上,西湖區要完成37個城中村改造,占全市主城區城中村總量近1/3,任務最為艱巨。
截至7月底,已完成淩家橋、西溪、宋江、五幸等27個村整村簽約,簽約數已超額完成全年目标任務,完成量相當于過去五年拆遷量的總和。
這37個城中村有城有鄉、形态各異。勢如破竹的背後,西湖區在拆遷過程中不僅用上了高科技,無人機、二維碼、“互聯網 ”齊上陣,更因地制宜,加快業态轉型升級。
益樂新村派出無人機當
“巡視員” 遵守公約每月每戶可獎勵1000元
走進古蕩街道益樂新村,腳下是寬敞潔淨的柏油路面,路旁還有一排排規範的停車位,眼前一幢幢米黃色的農居房整齊劃一,清清爽爽。高大的香樟、整齊的灌木,家家戶戶門前有花壇,屋後有綠化。
今年年初,這裡的改造基本完成,而在整治之前,和很多城中村一樣,是個典型的髒亂差。尤其是居民和租客喜歡在樓頂上曬衣、堆雜物,甚至還有人建涼棚、搭彩鋼瓦,成了治理的死角,從周邊的高樓上看下去,一片亂糟糟的景象。
屋頂的取證和處置怎麼管才有效?無人機成為了當仁不讓的“巡視員”。
今年4月,益樂新村所在的益樂股份經濟合作社購買了一台無人機,每周都會時不時飛過益樂新村南、北兩區的上空。400多幢民房,屋頂上有沒有違章搭建、亂堆亂放等問題一覽無餘。
益樂股份經濟合作社黨委委員、監事長王紅平介紹說,他們在每戶民房樓頂都噴上了門牌号,飛完整個村大概要一天,可以不留死角地拍下工作人員無法直接到達的“第五立面”,“從6月份正式實行以來,無人機每周不少于4次巡查,效果非常不錯。”
益樂新村一共459戶,2000多常住村民,加上外來人口,将近2萬人。如何長效管理,不讓“髒亂差”反彈,益樂新村動了不少腦筋。
引入專業物業就是第一步。王紅平說,自從今年5月初引入了專業的物業公司,76個物業人員24小時巡邏,專業管理,讓整個小區煥然一新。
高科技在益樂新村的管理上更是大顯身手,除了派出無人機當“巡視員”,在每幢民房門口和轄區商戶門前,都貼有一塊印有二維碼的牌子,上面有編号,寫有“巡邏掃描點”一行字。這款“二維碼”就是用于城中村智能化管理的一個新式“武器”,每一個貼在居民家門口的二維碼,都是這戶人家的唯一标識。
物業人員在巡查時用手機掃一掃二維碼,進入管理頁面,就能把不文明行為記錄在終端,并通知戶主整改,并納入每一戶居民的月度考核中。
與此同時,益樂新村還出台了《城中村長效管理公約》和《獎勵實施辦法》,有詳細的獎懲措施。比如,在房屋立面挂廣告,發現一次罰300元;房前屋後及樓頂堆放雜物發現一次罰100元等等。
王紅平介紹,對遵守公約的居民,合作社按照每戶每月1000元的标準獎勵。一旦出現違規行為,獎勵就會減少;違規多了,獎勵一分錢都拿不到,還可能影響年終的股份分紅。
“6月份有56戶人家受到處罰,到了7月,受處罰的人家明顯減少了。”王紅平說。
産城融合的雙浦新區
都市繁華與鄉村情懷并存
雙浦鎮在城中村改造中最為重點的就是推進雙浦新區的建設,雙浦新區占地約4.95平方公裡,在擁江發展中,雙浦新區可以說是地理意義上的重要區塊。
然而,雙浦百姓期盼新區發展已近十年。7月25日,雙浦新區整村搬遷簽約工作正式啟動,涉及的浦塘、夏家橋、銅鑒湖3個村社曆時41小時亮出雙浦新區整村搬遷“成績單”,1372戶(含6戶提前簽約戶)100%簽約。
這片離城市那麼近,感覺卻又那麼遠的土地,如今真正迎來了生機。
據悉,雙浦新區北至袁浦路,西至杭富沿江公路(銅鑒湖大道),南至周五路,東至杭新景高速互通,規劃用地4.95平方公裡。
“未來将打造為城市中心的生态綠洲,兼具都市繁華與鄉村情懷。”雙浦鎮黨委書記沈建立介紹,搬遷将為雙浦發展進一步打開空間,這裡将有更具品味的城市建設,高精尖的産業集群,優質的醫療和教育服務,周邊還有美麗鄉村、現代農業産業園、美麗的銅鑒湖。
公共配套設施上,将會更加便利。比如安置農居點夏家橋社區,位于雙浦新區居住公建綜合西片區,緊臨地鐵6号線、雙浦公交中心,與未來的銅鑒湖景區咫尺相連。周邊規劃有休閑商業中心、農貿市場、文化中心等配套建設。計劃于2019年底竣工。
還要新建一條銅鑒湖大道。它南起銅鑒湖村科海路,北至周富村社井收費站,總長6.4公裡,全線雙向六車道。項目被列為西湖區2017十大項目之一,建設總投資約5.9億元。
另外,雙浦新區内還有3000畝以上創新型産業用地,它将以生物技術和信息産業為主導的高新技術産業區。比如養生堂總部項目今年内将落地,在這裡成立最先進的生物技術研發中心。
(杭州網 記者 李媛 實習生 張藝臻 通訊員 毛慶軍 鄭波)
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