開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由于裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，牆壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、鏽迹等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

自己做保潔vs請保潔公司

前面已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，效率高且清潔效果更好。

保潔公司的選擇

雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄别，公司應經工商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與客戶确定服務範圍、服務收費标準及損壞物品如何賠償等具體辦法。

了解開荒保潔一般流程

1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

裝修後，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋裡的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。

2、重點空間的清潔：廚房 衛生間

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑闆還是塗料，再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是闆刷清洗牆壁，着重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面上遺留的膠迹、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最後的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等。

3、重點部位清潔：玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭幹淨。

4、重點部位清潔：門與框

分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5、清潔收尾：地面清潔

把所有的做完以後，最後就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地闆、瓷磚還是石材的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠迹、塗料點等;

6、勿忽視角落等細節部位的清潔

開荒保潔并不僅僅包含上面5點，它還包括很多家居細節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要将手印、水痕徹底清除。另外，室内外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應該重點清潔好。

櫥櫃内部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃的石材表面而産生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滞或開合不暢等問題。

避免破壞性清潔

1、開荒保潔前需要做好保護

燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地闆保護：保潔時需要防止木地闆被劃傷，做好一些保護措施，例如在地闆上鋪上紙闆等。另外要防止在清潔其他部位時，将水灑在地闆上。

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要将要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2、開荒保潔的驗收标準

保潔公司做好保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收标準。

廚衛：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

卧室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地面：木地闆的表面無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

3、驗收不合格的解決辦法

如果業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷，可以根據保潔前簽訂的協議，要求保潔公司進行修複。

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