指導項目通過科學合理的工序穿插，控制關鍵工期節點，減少工作面及人員閑置；通過等步距的時間安排，延長各工序的施工周期，減少資源集中投入，實現均衡、有序施工，既可做到安全可控，又能提升施工質量；利用緊湊工序縮短整體工期，通過資源整合，消除無效成本。

選自《施工标準》專欄，第21節“科技創效-四新應用”專題↓↓↓

保證大循環，追求小流水。如針對地上室内工序穿插模型，最主要的是要保證結構施工段、結構驗收段、初裝修施工段、精裝修施工段能夠随主體施工進度在各段之間循環作業；通過扁平化組織資源和合理的工序穿插，追求在段内各層間的小流水均衡施工；合理調整分部分項施工的總時差和自由時差，完善施工節奏，達到勞務人員配置與物料、機械配置的均衡化合理化，避免人員窩工、機械閑置、材料浪費。

在項目部實施計劃裡要重點對施工部署、工藝方法、穿插模型、标準層施工天數等進行整體策劃，參考本指南并結合項目合同條件、承包範圍、成本測算等實際情況，做出符合項目實際的具體工作安排。每月對實施計劃完成情況分析評估，做好動态調整與持續改進。

完善項目進度管理制度，明确進度管控目标、編制規則、監控、偏差分析與糾偏、相關方進度管理評價機制。

建立全過程、全專業集成的進度計劃與批準機制，全過程需包括設計、采購、建造、調試、移交等，以建造計劃為主，配套制定設計（深化設計）計劃、商務合約規劃、資源配置計劃。

建立項目進度監控與調整機制。

綜合考慮普遍适用性，同時結合三類房建工程的住宅及公共建築各自合同條件，以提高施工工效、為後續工作創造條件、節約成本、滿足合同強制要求四個方面為目的，分地下室、地上室内、地上室外及屋面、室外工程的順序确定了30個關鍵節點。具體詳見表2-1。

三類房建工程的住宅及公共建築關鍵節點表

工序提前插入可以有效降低措施的使用周期，以正式系統代替臨時措施從而降低措施費用。但工序穿插必須以技術深化和招采完成為前提，現明确房建工程的住宅及公共建築關鍵工序資源插入時間要求

根據房建工程特點，将整體工序主要分為四類工序穿插模型：分别為地下室工序穿插、地上室内工序穿插、外立面及屋面工序穿插、室外園林工序穿插。各穿插模型之間互為聯系、互為支撐，是一個有機統一的整體。旨在指導項目合理進行工序穿插，提升項目工期管控水平。

地下室工序穿插模型保障措施：

（1）地下室結構整體施工完成。

（2）地下室清理完成。

（3）沉降後澆帶、塔吊預留洞、吊裝預留洞等位置斷水完成，防水施工完成。

（4）地下室照明及運輸動線調整完成。

（5）地下室各類機房做法已明确，設備已招采。

（6）最不利條件下，地下室整體施工要在竣工驗收完成前90天完成。

地上室内工序穿插

采用“鋁模 爬架”工藝的工序穿插模型

（1）主體結構标準層按5天一層節奏施工，當施工至N層時，充分利用N層及以下樓層工作面，及時組織合理的工序穿插。用“空間換時間”原則，區間形成大循環，樓層間形成小流水，實施勞動力扁平化施工組織，實現均衡施工，既可提升施工質量，又可利用緊湊工序穿插縮短總體工期。

（2）地上室内N-18工序穿插流程

結合項目自身建設标準，系統梳理工程主要施工工序流程，明晰工序間邏輯關系，對每道工序的前置和後置工序、施工條件（合約、技術、資源、基礎）進行梳理，形成工序插入條件彙總表，共包含14大項，100小項。工序插入條件樣闆作為參考使用，項目引用時需結合工程自身特點作針對性調整和深化。工程總承包項目需按照樣闆表嚴格執行，施工總承包項目按照項目實際情況進行調整。

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