房子一直是我們生活必需基礎設施,通常我們會選擇買房或者租房來解決需求問題,但是随着房價的上漲,房價收入比漸漸拉大,買房變成了一件很困難的事情,相對于買房,租房的門檻更低、手續也更簡單,但是缺少一種家的幸福感,我們大多人有錢的話還是會選擇買房,盡管很困難,我們還是竭盡全力,買房更有歸屬感、也能解決一些我們需要解決的問題,比如:教育、醫療等等。
最近騰訊理财通等機構在前兩天發布了《2019國人工資報告》,其中提到工作10年以上的受訪者中月薪過萬人數比例僅為22.44,換一句話說就是近8成工作十年的人月薪都沒有過萬。一直以來,工作經驗都是升職加薪的理由,而如此多的有着十年工作經驗的人月薪都不能過萬,那那些初入職場的人的月薪就更不用說了,在這個房價高昂的時代,我們能靠什麼買房呢。很多人都認可月入一平是比較好的狀态,而現在的房價一線城市已然達到了五六萬的均價,二線城市也都是上萬,連三四線城市也是大幾千上萬。月薪不過萬想買房也是非常困難的,而且我們本身生活支出、家庭支出都很高,除去這些開支可能也所剩無幾了吧,何談買房。
據悉北京租金收入比高達58%,也就是說北漂一族中,基本上月租就要消耗一半的月薪。就算月薪上萬生活水平也不會很高。而專家認為,房租收入比達到30%壓力就很大了,而這個數值也是很多人無法達到的,特别是在一線城市寸土寸金,不論是買房和租房費用都是很高的。北京的房價收入比是23,深圳的房價收入比達到了34.2,這代表不吃不喝在北京買房需要23年,而在深圳需要34年多,買房和租房似乎壓力都挺大的。面對這麼高的房價和房租,隻能告訴自己笑着活下去。房子可能是租的,生活可不是租的。
其實現在很多年輕人靠自己的能力很難買房,都是靠父母的資助才能付上首付,而自己背負多年的房貸,但是很多人都不認可這種啃老行為,從保值、共赢的角度上來說也并非不可取的,大家都知道人民币是貶值的,而房子具有保值能力,我們現在靠父母的資助付首付,後期再還給他們,這樣看來也并不算啃老了,但是年輕人還是要靠自己努力。
面對這種情況,筆者也深感壓力。但是最近樓市調控不是又收緊了麼,房價也處于比較穩定的狀态,而我始終相信之前官方所提到的“在穩住房價的同時增加居民的收入來縮小房價收入比”房價收入比變小也就意味着買房會變得更容易。買房不再遙遙無期,而能在我們努力的過程中看到希望。
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