陝西省公積金提取要求哪些條件?西部網訊（記者 王瑩） 今年以來，住房公積金政策接連推出新政放寬使用條件作為住房公積金政策的義務人和享受者，你看得懂自己的公積金明細單據嗎，你知道該如何使用已繳存的公積金嗎？為此，記者梳理了陝西省及其11個地市的住房公積金最新政策，讓你一看就能明白，接下來我們就來聊聊關于陝西省公積金提取要求哪些條件?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

陝西省公積金提取要求哪些條件

西部網訊（記者 王瑩） 今年以來，住房公積金政策接連推出新政放寬使用條件。作為住房公積金政策的義務人和享受者，你看得懂自己的公積金明細單據嗎，你知道該如何使用已繳存的公積金嗎？為此，記者梳理了陝西省及其11個地市的住房公積金最新政策，讓你一看就能明白。

陝西省住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至百元位整數）：

（1）購買、建造、翻建、大修房屋的，合同簽訂5年内，不超過所需費用總額，賬面留存3個月餘額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

（2）裝修房屋的，合同簽訂1年内，每1200元/m2，賬面留存3個月餘額。除本人外，可提取配偶公積金。

（3）因突發事件造成家庭生活困難的。

2、每年提取一次的情形（取至百元位整數）：

（1）償還買房貸款本息的，不得超過當年本息，賬面留存3個月餘額，提取至貸款結清為止。除本人外，可提取配偶、直系親屬公積金。

（2）西安市内無房産需租房的，賬面留存3個月餘額。租住公租房的，夫妻提取額合計不超過當年房租；租住商品房的，個人提取額不超過年繳額的三分之一，且最高不超過1萬元。

（3）繳納物業費的，每套房子3000元，賬面留存3個月餘額。除本人外，可提取配偶公積金。

（4）享受低保待遇的。

（5）因重大疾病造成家庭生活困難的。

3、全部提取的情形：

（1）連續失業2年以上，家庭人均月收入低于當地最低工資标準的。

（2）農業戶口或非本地戶口與所在單位終止勞動關系的。

（3）退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。

貸款政策

1、申請條件：

（1）連續足額繳存住房公積金6個月。

（2）購買、建造、翻建、大修住房。

（3）申請異地公積金貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：

（1）購買住房的，不低于總費用30%。

（2）建造、翻建、大修住房的，不低于總費用40%。

（3）申請異地貸款的，不低于總費用40%。

3、貸款額度：

（1）最高75萬元。

（2）月償還本息合計不超過夫妻公積金繳存基數之和的50%，還貸後家庭生活費不少于1500元。

（3）購買首套房的，面積144㎡以下不超過總價80%，144㎡以上不超過總價70%。未結清貸款購買二套房的，不超過總價50%；已結清貸款購買二套房的，面積90㎡以下不超過總價80%，90㎡以上不超過總價70%。

4、貸款期限：

（1）最長30年，原則上不超過退休年齡，最多可延長至退休後5年。

（2）購買二手房的，最長20年，且與房齡之和不超過30年。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，最長10年。

階段性放寬政策（2015年7月1日至2015年12月31日）

1、租房提取額度：夫妻在西安市内無房産租住本市住房，且未辦理過公積金提取的，在申請租房提取時，賬戶保留3個月餘額，其餘可全額提取。

2、貸款期間可提取：取消 “已辦理公積金貸款的借款人及其配偶，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取”的限制。

西安市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（賬面留存3個月餘額）：

（1）購買、建造、翻建、大修房屋（含具有70年産權的公寓類住房）的，合同簽訂3年内，不超過所需費用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

（2）因突發事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金。

2、每年提取一次的情形（賬面留存3個月餘額）：

（1）償還買房貸款本息的，不得超過當年本息，提取至貸款結清為止。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）西安市内無房産需租房的。租住公租房的，夫妻提取額合計不超過當年房租；租住商品房的，個人提取額不超過年繳額的三分之一，且最高不超過1萬元。

（3）享受低保待遇的。

（5）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金，合計不超過最近一年自付醫療費用總額。

（1）個人最高50萬元，夫妻最高70萬元。（申請50萬元以上貸款的，需連續足額繳納公積金24個月。）

（2）夫妻二人賬戶餘額不足5000元的，貸款不超過20萬元；餘額超過5000元不足1萬元的，貸款不超過25萬元；餘額超過1萬元不足2萬元，貸款不超過30萬元。

（3）月償還本息不超過夫妻公積金繳存基數之和的50%。

（4）購買首套房的，不超過總價70%；二套房的，不超過總價50%（利率上浮1.1倍），三套房的，不予受理。

（5）不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶餘額的綜合确定額。借款人繳存時間超過6個月（含）的、少于36個月（含）的，繳存時間系數為1；繳存時間超過36個月的，繳存時間系數為1.2。綜合确定額倍數為18倍。其公式為：

貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶餘額 配偶公積金繳存賬戶餘額）×倍數（目前執行18倍）×繳存時間系數

4、貸款期限：

（1）最長30年，原則上不得超過退休年齡，最多可延長至退休後5年。

（2）購買二手房的，最長20年（須在法定的房屋使用年限内）。

鹹陽市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（賬面留存1個月餘額）：

（1）購買、建造、翻建、大修住房的，不超過所需費用。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）裝修住房的，每平米不超過1000元。除本人外，可提取配偶公積金。

2、每年提取一次的情形（賬面留存1個月餘額）：

（1）償還貸款本息提取的，不超過當年還貸本息之和。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）房租超出家庭月工資收入15%的。租住公共租賃住房的，夫妻提取額合計不超過當年實際房租；租住商品住房的，夫妻合計提取不超過8000元。

3、每季度提取一次的情形（不受額度限制）：

（1）享受城市低保的。

（2）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。

4、全部提取的情形：

（1）進城務工人員與單位解除勞動關系的。

（2）退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。

（1） 連續足額繳存公積金6個月。

（2） 購買、建造、翻建、大修住房。

（3） 異地貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：

（1） 購買首套房的，不低于20%。

（2） 購買二套房的，不低于30%。

（3） 購買二手房的，不低于30%。

3、貸款額度：

（1）最高40萬元。

（2）購買首套房的，不超過總價80%；購買二套房的，不超過總價70%。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，不超過所需費用60%。

4、貸款期限：

（1）最長30年，且不超過退休後5年。

（2）建造、翻建、大修自住住房的，最長10年。

（3）購買二手房的，貸款期限與房齡之和不超過30年。

渭南市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至百元位整數）：購買、建造、翻建、大修住房的，合同簽訂1年内可提取，不超過所需費用。除本人外，可提取配偶公積金。

2、每年提取一次的情形（取至百元位整數）：

（1）償還自住住房貸款本息的。

（2）在市内無住房需租房的，連續足額繳存3個月公積金可提取。

（3）享受城鎮低保的。

（4）個人及其配偶或直系親屬因重大疾病，一次性住院治療費用超過3萬元，導緻家庭生活特别困難的。

3、全部提取的情形：

（1）考取研究生的（在職研究生除外）。

（2）與單位解除勞動關系的。

（3）死亡、退休、出境定居、完全喪失勞動能力的。

（1） 連續足額繳存6個月公積金。

（2） 購買、建造、翻建、大修住房。

（3） 異地貸款的，有渭南市戶口，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》，并提供一名在渭南繳存公積金的還款保證人。

2、首付限制：不低于30%。

3、貸款額度：

（1）最高45萬元。

（2）購買、建造、翻建、大修、裝修（裝修貸款政策還暫未執行）住房的，不超過總價70%。采取質押貸款的，不超過憑證票面價值90%。

（3）月還貸款本息為家庭月工資收入的30%—50%。

4、貸款期限：最長20年，可延長至退休後5年。

特别政策

可辦理住房商業貸款轉公積金貸款。

寶雞市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形：

（1）購買、建造、翻建、大修住房的，合同簽訂5年内，提取賬戶内上年餘額。除本人外，可提取配偶、直系親屬公積金。

（2）在市區無住房需租房的，連續足額繳存公積金3個月，不超過當年房租金額。租住公共租賃房的，合計不得超過實際房租；租住商品房的，每套不超過1萬元。除本人外，可提取配偶公積金。

（3）裝修住房的，合同簽訂1年内可提取，1000元/㎡。除本人外，可提取配偶公積金。

（4）繳納大修基金的，1年内可提取，不超過所需費用。除本人外，可以提取配偶公積金。

2、每年提取一次的情形：

（1）償還購買自住住房貸款本息的，不超過當期償還住房貸款本息之和。

（2）繳納物業費的，每套住房2000元。除本人外，可提取配偶公積金。

（3）享受城鎮低保的。

（4）個人、配偶及直系親屬因突發事件造成家庭生活嚴重困難的，可提取賬戶内上年餘額。除本人外，可提取配偶公積金。

（5）身患重大疾病，1年内連續治療費用報銷後，個人負擔部分可申請提取賬戶内餘額。

3、全部提取的情形：

（1）農業戶口或非本地戶口與單位解除勞動關系的。

（2）死亡、退休、出境定居、1年未就業、完全喪失勞動能力的。

（1）連續足額繳存公積金6個月。

（2）申請異地公積金貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：不低于20%。

3、貸款額度：

（1） 最高40萬元

（2） 購買商品的，不超過總價80%。

（3） 購買二手房的，不超過總價70%。

4、貸款期限：最長30年，原則上不超過退休年齡，最多可延長至退休後5年。

銅川市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（隻能提取上年結轉部分，取至千元位整數）：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的，合同簽訂5年内可提取，不超過所需費用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

（2）裝修自住住房的，最高限額1000元/㎡。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

（3）因突發事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

2、每年提取一次的情形（隻能提取上年結轉部分，取至千元位整數）：

（1）償還住房貸款本息的，每年提取一次，不得超過貸款餘額，直至貸款結清為止。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）在本市無住房需租房的，連續足額繳存3個月公積金，可提取用于支付房租、物業費，夫妻賬戶提取總額不超過2萬元。

（3）個人或其配偶、子女、父母患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，不超過就醫繳費發票總額。

3、全部提取的情形：死亡、退休、出境定居、1年未就業的。

（1）本地戶口或居住證。

（2）連續足額繳存6個月公積金。

（3）購買、建造、翻建、大修、裝修住房，償還住房商業貸款。

（4）購買商品房貸款的，合同簽訂5年内；購買二手房的，過戶1年内。

（2） 已結清貸款，購買二套房的，不低于30%。

3、貸款額度：

（1） 最高不超過40萬元；

（2） 購買首套的，不超過總價70%；購買二套房的，不超過總價50%。

（3） 購買二手房的，不超過總價80%。

（4） 建造、翻建、大修住房的，不超過總價50%，且不超過抵押房産總價70%。

（5） 裝修住房的，不超過裝修預算，且不超過房價70%，最高10萬元。

（6） 償還銀行住房借款的，不超過原銀行借款餘額。

商洛市住房公積金

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的，賬面留存3個月餘額。

（2）因自然災害造成家庭生活嚴重困難的，根據實際費用提取。

2、每年提取一次的情形：

（1）償還購房貸款本息的，賬面留存3個月餘額。

（2）市内無住房需租房的，根據實際房租提取。

（3）特困家庭子女上學的，根據實際費用提取。

（4）大病就醫的。

3、全部提取的情形：退休、出境、死亡、完全喪失勞動能力的。

4、養房的提取情形：包括繳納大修基金、物業費、冬季取暖費、夏季空調費、天然氣安裝費、房屋購置契稅的，根據實際費用提取。

（2） 異地貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：

（1） 購買首套房的，不低于總價20%；

（2） 購買二套房的，不低于總價30%；

3、貸款額度：

（1）最高不超過30萬元。

（2）購買住房的，不高于總價80%。

（3）裝修住房的，最高10萬元。

安康市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形：購買、建造、翻建、大修自住住房的，合同簽訂1年内，可提取上年餘額，不超過所需總費用。除本人外，可提取配偶公積金。

2、每年提取一次的情形：

（1）償還購房貸款本息的，不超過未償還貸款本息。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）城鎮低保戶市内無住房需租房的，不超過被納入低保期間已支付房租。除本人外，可提取配偶公積金。

（1）購買保障房的，須連續足額繳存3個月公積金。

（2）購買商品房的，連續足額繳存1年公積金。

（3）異地貸款的，僅限繳存地在安康市、在省内異地購房。

2、首付限制：不低于30%。

3、貸款額度：同時滿足以下條件後取最小值，取至千元位整數。

（1）商洛市、漢濱區、旬陽縣，單人最高30萬元，夫妻最高40萬元；漢陰縣、紫陽縣，單人最高20萬元，夫妻最高30萬元；石泉縣、岚臯縣、平利縣、白河縣，單人最高20萬元，夫妻最高25萬元；甯陝縣、鎮平縣，單人最高15萬元，夫妻最高20萬元。

（2）購買、建造、翻建、大修自住住房的，不超過總價70%。面積在90㎡以下的，不超過總價80%，同時不超過抵押物評估價70%（以銀行定期存單或憑證式國債作為質押物的，不超過90%）。

（3）扣除月還款額後家庭人均生活費不低于當地最低标準。

4、貸款期限：

（1） 最長30年，一般不超過退休後5年。

（2） 購買二手住房，不超過住房剩餘使用年限。

漢中市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形：（1）購買、建造、翻建、大修自有住房的，合同簽訂5年内可提取，不超過所需費用，賬面留存3個月餘額。除本人外，可提取直系親屬（含姻親）公積金。

（2）裝修住房的，每平米不超過1000元。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

（3）支付大修基金的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

2、每年提取一次的情形：（1）償還購房貸款本息的，不超過當年貸款本息，賬面留存3個月餘額。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）在本市無住房需租房的，連續足額繳存公積金3個月可提取。租住公共租賃房的，按照實際房租提取；租住商品房的，總額不超過6000元。

（3）因重大疾病或重大突發事件造成家庭生活嚴重困難的, 不超過應負擔費用。除本人外，可提取配偶、直系親屬公積金。

3、全部提取的情形：

（6）失業1年以上的。

（7）死亡、離休、退休、出境、戶口遷出、完全喪失勞動能力的。

4、特殊的提取情形：離婚共同财産分割的，按照離婚協議或離婚判決提取賬戶内餘額。

（1）連續足額存繳公積金3個月。

（2）直系親屬（含直系姻親）購買、建造、翻建、大修、裝修住房。

（3）異地貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：購房總價20%-30%。

3、貸款額度：

（1） 中心城區（含漢台區及南鄭縣大河坎城市規劃區）最高50萬元，各縣 (除鎮巴、留壩、佛坪外) 最高45萬元，鎮巴、留壩、佛坪最高40萬元。

（2） 購買首套房的，不超過總價80%（含車庫、車位）；購買二套房的，不超過總價70%（含車庫、車位）。

（3） 裝修住房的，單筆最高30萬元。面積90㎡以下（含）的，最高20萬元。已辦理購房貸款的，裝修貸款與購房貸款餘額之和，不超過申請地最高額度。

（4） 月還款本息不超過家庭月收入60%。

1、提取住房公積金後，也可以申請住房公積金貸款。

2、允許二次申請公積金貸款，上次貸款餘額與本次貸款之和不超過申請地最高額度。

3、商業貸款的同時可申請公積金貸款，兩項貸款總額不超過房價80%。

4、可辦理商業按揭貸款轉公積金貸款。

延安市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至萬元以上千元位整數）：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的，合同簽訂3年内可提取，不超過所需費用總額。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）因自然災害造成家庭生活嚴重困難、特困家庭子女上大學及大病就醫的。

2、每年提取一次的情形（取至萬元以上千元位整數）：

（1）償還購建自住住房貸款本息的，可提取賬戶内上年度餘額，不超過當年貸款本息，直至貸款結清。除本人外，可提取配偶公積金。

（2）在本市無住房需租房的，連續足額繳存公積金3個月可提取。租住公共租賃住的，按照實際房租提取；租住商品房的，總額不超過35000元。

（2）享受城鎮最低生活保障的。

3、全部提取的情形：死亡、退休、出境定居、戶口遷出、完全喪失勞動能力的。

（2）異地貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》，并提供一名在延安繳存公積金的還款保證人。

（2） 購買二套房的，不低于30%；之前公積金貸款未結清的，不低于40%。

3、貸款額度：

（1） 最高50萬元。其中，聯保貸款最高30萬元，房産抵押貸款最高50萬元。

階段性政策（養房政策）：最近5年未提取住房公積金且無住房公積金貸款的，可在2015年内一次性提取上年餘額，用于裝修、物業費、大修基金等。

特别政策

允許提取公積金償還公積金貸款本息。

榆林市住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（除本人外，提取其配偶和同戶籍直系親屬公積金）：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房，合同簽訂5年内可提取，不超過所需費用。

（2）因遇到突發事件，造成家庭生活特别困難的。

2、每年提取一次的情形（除本人外，提取其配偶和同戶籍直系親屬公積金）：

（1）償還購房貸款本息的，不超過當期償還住房貸款本息之和。

（2）在本市無住房需租房的，連續足額繳存公積金3個月可提取，不超過當年實際房租。

（3）享受城鎮低保的。

（4）個人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。除本人外，可提取配偶及其直系親屬公積金，合計不超過1年内自付醫療費用。

3、全部提取的情形：

（1）與單位終止勞動關系的。

（2）死亡、離休、退休、出國定居、完全喪失勞動能力的。

（1） 本市戶口或居住證。

（2） 連續足額繳存公積金6個月。

（3） 最近5年購買、建造、翻建、大修住房和正在裝修住房的。

（4） 異地貸款的，應提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

2、首付限制：不低于總價30%。

3、貸款額度：

（1）單筆最高50萬元。

（2）不高于購房總價80%。

4、貸款期限：最長30年，且不超過退休年齡。

楊淩示範區住房公積金

提取政策

1、可提取一次的情形（賬戶内上年餘額全部提取）：

（1） 購買、建造、翻建、大修自住住房的，合同簽訂1年内可提取。

（2） 遇到突發事件造成家庭生活嚴重困難的，不超過所需費用。

（3） 裝修住房的，不超過所需費用。

2、每年提取一次的情形（賬戶内上年餘額全部提取）：

（1） 償還購買住房貸款本息的。

（2） 市内無住房需租房的，不超過實際房租1.2倍。

（3） 享受城鎮低保的。

（4） 因患嚴重疾病造成家庭生活嚴重困難的。除本人外，可提取配偶、直系親屬公積金。

3、全部提取的情形：

（1）死亡、退休、出境定居、完全喪失勞動能力的。

（2）農業戶口或非本區戶口與所在單位終止勞動關系的，。

（2） 購買、建造、翻建、大修自住住房。

（1） 最高40萬元。

（2） 不超過所需費用70%。

4、貸款期限：最長20年，且不超過退休年齡。

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