住房的質量問題，近年來越來越受到老百姓的關注。特别是房屋裂縫、滲漏等質量安全問題，對老百姓的生活造成很大困擾。是以防水專家也結合工作實踐，歸納了房屋滲漏水的九個主要形式。下面讓小編帶您一起來學習一下吧！

外牆上有貫通的裂縫，就會出現滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、幹濕變形都有可能引起外牆開裂，其中由于溫度引起的開裂最為常見。

由于鋼筋混凝土的線膨脹系數約為磚砌體的2倍，在相同溫差下，鋼筋混凝土構件的伸縮值要比磚砌體大1倍左右。當外牆砌體抗剪強度不夠時就會引起牆體開裂。溫度應力産生的裂縫主要出現在屋頂内外縱、橫牆兩端，靠山牆的開間表現最明顯。裂縫一般從内橫牆開始，沿45度延伸至外縱牆，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出現水平裂縫。

砌體結構的外牆砂漿灰縫不飽滿是造成牆體滲水的重要原因。框架填充牆結構的外牆，未按規定設有拉結鋼筋造成牆柱之間留直茬作法，所以框架填充牆和柱子之間是防水的薄弱環節。此外，由于未按規定和操作規程施工框架梁底最後一層砌塊的砌築不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。玻璃幕牆結構的外牆牆頂部與女兒牆之間不鏽鋼鋁合金壓頂封閉不嚴密，都會造成滲水。隐框玻璃幕牆玻璃之間打膠不嚴密，有些打得太薄、有氣泡、針眼、少數國産膠粘接性不良，适應變形能力差，易老化，也會造成滲水。另外，牆體砌築施工中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實落水管鐵箍、懸挂等處的扒釘、電線絕緣插架或其他穿牆管線等部位塞灰不嚴密，都易留下滲水通道。

外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘渣在縫内未清除，使雨水積聚在分格縫内，施工時木條嵌入過深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入牆内；縫内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起滲漏。

大多數建築物門窗框采用鋁合金塑料及異型鋼材制成，這些材料與牆體材料的材性相差較大，由于溫度變形使它們的界面之間産生縫隙，導緻滲漏。

外牆上有許多凸出外牆面的構造和設備，如桃檐、雨棚、陽台、窗套、落水管等。這些構件有的沒有做滴水線，或滴水線做得不标準，造成水沿外牆流淌；有的排水度不夠，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當與外牆面交接處防水高度不夠時，造成外牆滲漏；有的落水管密封不嚴，又靠牆安裝，若有脫節或松動，導緻雨水沿外牆流淌而出現滲漏。

在外牆面上鑽洞設支架，支架安裝完畢後，洞口縫隙未嵌填密封材料或嵌填的密封材料過早老化，因而雨水從縫隙而入，這種情況在南方較為嚴重。

在進行外牆裝飾前，沒有先堵塞牆體上的空洞和縫隙。面磚勾縫用砂漿标号太低，或勾縫不認真，形成很多毛細孔。面磚粘貼不實，出現空鼓，形成出水囊，在溫度壓力作用下出現滲漏。塗裝牆面所用塗料質量不合格，塗膜厚度不夠，适應基層變形能力差、易老化、年久脫落、失去防水效果。

預制鋼筋混凝土外牆闆在生産制作的過程中，尺寸有誤差，加上吊裝運輸和安裝就位過程中，外牆闆防水構造破壞，如擋水闆被砸壞，牆闆掉角缺棱，相鄰兩塊外牆闆安裝後，澆築混凝土構造柱用插入式振搗器振搗時，混凝土跑漿堵塞空腔，從而使裝配式混凝土外牆的垂直縫、水平縫和十字縫的防水構造起不到防水作用，導緻滲漏。

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