在以往，購房者購買二手房，要先後經曆房源核驗、辦理網簽、購房資格審核、交易确認等等一系列環節。不過，從本月30日開始，程序将大大簡化。

今日從成都市住建局獲悉，為深化“最多跑一次”改革，進一步方便企業群衆辦事，優化房産交易領域營商環境，6月30日8：30起，成都将全面優化升級存量房屋網簽系統，将原“房源核驗、辦理網簽、購房資格審核、交易确認”四個環節整合為“交易合同網簽備案”一個環節辦結，并對網簽合同予以備案賦碼，購房人憑備案賦碼合同辦理貸款、繳稅、不動産登記。整個流程辦理時限僅需1個工作日。

據成都市住建局相關負責人表示，這次存量房屋網簽優化升級後的流程，将實現全程網上申請，在線審核辦結，二手房交易整體流程将大幅提速。同時，全部在線辦理也就杜絕“陰陽合同”、“一房二賣”等違規行為，安全且高效。

記者了解到，為做好系統優化升級工作，确保網簽系統優化升級的順利進行，2019年6月28日下午17：00至6月29日24：00，存量房屋網簽系統将暫停網上簽約服務。6月30日起，網簽備案系統上線後，按新業務流程辦理。

【如何申請】

購房人需要注意的是，申請交易合同網簽備案的必備資料包括：申請人有效身份證明材料；房屋所有權證或不動産權證書；存量房網簽合同 (線上自動生成)。

此外，屬于住房買賣的，還應提交限購審查材料，包括：家庭成員申報表；家庭成員戶口信息材料（外地戶口需提交購房對應區域連續繳納24個月及以上的養老保險明細及穩定就業證明；遷入本地未滿兩年的，需提交購房對應區域連續繳納12個月及以上的養老保險明細及穩定就業證明）。

政策性住房上市交易的，應提交有關部門允許上市交易的證明材料；

境外人士購房的，應提交國家安全事項審查材料。

【注意事項】

成都市住建局提示，成都住房租賃交易服務平台網址、成都數字房産網上政務大廳。

購房申請者應如實填報網簽合同，确認無誤後提交網簽備案申請；提交申請後需要修改合同内容的，應當先撤回申請，在備案審查之前當事人可以撤回申請。

網簽備案後，如需變更、注銷，需買賣雙方全部申請人（通過中介成交的，還需經紀人持證件到場）持有效身份證明原件至交易大廳網簽備案窗口辦理。

此次系統升級僅針對成都市五城區及高新區範圍内房屋使用。

目前成都市五城區及高新區範圍内共設有三處存量房網簽備案服務大廳：

後子門房屋交易服務大廳：青羊區西華門街32号；

城南房屋交易服務大廳：高新區錦城大道999号；

城東房屋交易服務大廳：錦江區彙泉北路323号。

（來源：成都住建）

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