昨天晚上發生了什麼，相信大家已經都知道了。

噓——這是一個秘密文件，然後卻極其搞笑的搞得國人盡知。

01：機密文件的發布，是其營銷事件的第一步：

這第一步，其實恒大已經在耍猴了。

但最重要的信息，十四還是要幫大家梳理出來：

2月18日-2月29日期間，恒大全國在售樓盤可享受75折優惠。

3月1日-3月31日，可享受78折優惠。

其中：

單棟樓去化率80%-90%的，可再享受額外97折優惠；

單棟樓去化率90%以上的，可再額外享受94折優惠。

不同付款方式，還會享受疊加優惠。

總結一句話：就是讓你感覺這次買了，是超級合适的。

而一些正統媒體平台的播報，也在直接明示潛在的客戶們：

這一次的優惠，是恒大促銷史上，最大的一次優惠。

為什麼要強調恒大促銷史？

因為打折，基本就是恒大的常态。

請看圖片：

看到了嗎？

沒看過恒大的人，心沒心動，十四不知道。

但買了恒大的，心沒心慌，看十四的粉絲私信就知道了。

買過恒大世界城，恒大盛京世家，恒大中央廣場等樓盤的一些粉絲紛紛私信十四，想找個安慰，找個解釋。

上面十四的常打折新聞，已是鋪墊。

而比以往多打的0.3折，按100萬算，你覺得讓你多省多少了了呢？

抱歉，忘了說：

就算在多出來的0.3折上再打個94折，你覺得又讓你省了多少呢？

真的跟以前沒優惠多少。

所以，已經買了恒大的，不要心慌。

并且，大家要知道，恒大本身打折前的價格：

是給客戶看的最初的表單價，不是房産局報備的備案價——

放心吧，恒大不傻。

那沒買過恒大的朋友，這一次，要不要買呢？

我們先來看兩張圖片：

通過對遼甯省内恒大項目截止項目剩餘房源的梳理，你會發現：

刨除掉一樓頂樓和特殊樓層，其實你可以買的房源，也沒剩多少了。

所謂以小見大：遼甯不能代表全國，但起碼也是一部分的縮影。

所以，十四要給出建議了：

如果你對恒大這個品牌沒有抗性，

如果你對恒大樓盤的園林景觀過目不忘，

如果你對恒大動不動就驚動全國的大促銷能有心理抵抗力，

如果你對恒大的精裝修審美不嗤之以鼻甚至還頗為欣賞，

如果你對恒大的樓盤增值的不穩定性不過分關心，

如果，你喜歡恒大的便宜，

如果，你溝通完置業顧問發現還有可心的房源，

十四認為，以上這些你都能有一顆強大的内心一一通過，

現在的恒大，就可以買。

并且，能二月，就不要等到三月。

02：談完了價格，我們再來看看恒大的第二步高招，恒房通的推廣：

就在昨天上午，恒大集團全面實施網上銷售的新聞發布會上，恒大副總裁劉雪飛就已經說了：恒房通APP已經累計用戶數超過1000萬人。

而2月15日，恒大在線上發布會宣布實施全面“網上購房”僅3天，客戶認購房屋47540套，總價值約580億元，旗下600多個樓盤均實現認購，認購最多的一個樓盤達到870套。

照此預測，未來幾天網上認購可能累計突破10萬套。假如網上認購轉化70%，銷售成交将達7萬套，實現銷售金額600億元，假如當中有一半是推薦購買的，屆時将發放傭金3億元和獎勵3.5億元給網上認購的買家。

自古亂世出英雄。

其實恒大的恒房通，早就存在了。

隻不過這一次疫情的出現，讓韬光養晦許久的恒房通，迅速成為了恒大的賣房神器，并且已經開始有一些二，三線的地産公司開始模仿上線了。

而恒大這一次5000元的搜集，則不僅僅是一次降低購房門檻的福利，更是一次融資和資産高效利用的模闆：這也是互聯網最神奇的地方。

如果你最終沒有買房，這5000元要到5月份才會退還到你的賬戶上。

未來三個月的時間，恒大迅速收攏的這筆現金流，再加上購房的現金流，足夠恒大在這三個月伸展拳腳，暢快呼吸房地産裡的新鮮空氣了。

其他房企，你們還在等什麼：面子重要，還是架子重要？

不，現金流，才最重要。

其實，隻有前兩步，僅僅是恒大獨門秘籍三件套裡的前兩件，而最後一件，則是前兩件的終極保障：

03：恒大讓其他房企無法企及的，便是橫亘古今的“無理由退房”這個王牌。

無論是恒房通的互聯網通道和平台，還是恒大慣用的大折扣噱頭，如果沒有這個無理由退房做支撐，恒大也未必玩得轉。

做“無理由退房”，恒大已經駕輕就熟。這也是很多房企短時間内很難學會，就算推出也容易亂了自家陣腳的方式。

但在恒大這裡，卻如家常便飯一般。

恒大所做的一切準備和宣傳，都在告訴你：

來吧，朋友，

在家憋屈的“無懼六艘”的你，

在我這裡，可以花5000塊任性一回。

你這一趟5000塊的恒大購房之旅，

除了可能會損失點5000塊錢在這三個月裡本應屬于你的利息之外，

似乎，你隻有合适的份。

恒大的營銷，可不可怕？

恒大的搞笑，可不可心？

恒大的套路，可不可以？

不差5000塊錢的，今天可以登錄恒房通試一試，順便再推薦點房子啥的。

弄不好，你還能發展出來個第二職業。

人生重新開挂時，勿忘感謝許爸爸。

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