項目概況

方略·城市廣場項目位于長沙縣核心地段，南臨開元路，西接東四路，東面為東五路，北側為行政支路。長沙地鐵三号線在松雅湖南站與該項目無縫對接，與新規劃的松雅湖國家級生态公園咫尺相對。交通便利，地理位置得天獨厚。項目作為長沙縣首個城市綜合體，總建築面積約47萬平方米，由10棟高層住宅和一棟超高層酒店、寫字樓組成。項目分兩期建設：一期由10棟高層建築組成，其中1#～９#棟為28F~33F的一類高層住宅，10#棟為30F商務公寓樓，公寓樓已于2017年建成并交付，裙樓商業已招商運營。二期為一棟超高層建築，包含酒店、寫字樓和8萬平方米商業中心，原規劃屋面高度175.2米/38F，裝飾高度185.6米，現高度已經确定為屋面高度175.1米/38F，加頂部裝飾高度187米。具有城市地标性質的“方略·城市廣場”項目将在星城冉冉升起。

項目效果圖

其中購物中心已于2018年與天虹商場簽約，通過引入餐飲美食主題街區“Yes！街”、運動主題街區“Run like”、兒童主題街區等一系列天虹特色主題街區，并結合天虹數字化智慧零售服務，為顧客帶來别具一格的消費新體驗，讓當地居民的城市生活更加美好。該項目作為星沙首座地鐵上蓋城市綜合體，肩負“為城市造中心”的使命，樹立星沙城市新标杆，打造城市新名片。

最新動态

2021年8月24日，在長沙縣自然資源局發布了《方略城市廣場11#棟及地下室變更調整批前公示》該項目建設單位申請對原審批方略城市廣場11#棟及地下室變更單體報建圖進行調整，調整内容公示如下： 

1、吊二層平面圖5~6軸交E~F軸原中庭欄杆位置修改，吊一層平面圖5~6軸交E~F軸原中庭欄杆位置修改；

2、吊一層平面圖2軸交Q~S軸原挑空補樓闆，吊一層平面圖1/3~4軸交C~1/D軸原挑空補樓闆，二層平面圖1/3~4軸交C~F軸原挑空補樓闆，二層平面圖2軸交V軸原樓闆挑空；

3、六層平面圖（商業屋面）6軸交S軸原排煙機房擴大，增加排風排油煙井,排煙井修改；

4、增加管道井、設備用房，商鋪劃分修改，修改詳負三層~五層平面圖雲線處，增加12軸交G軸機房夾層，修改詳六層平面圖（商業屋面）雲線處，辦公屋面電梯機房加高，修改詳辦公屋面平面圖、辦公屋面機房平面圖雲線處；

5、V~C軸立面圖，T-1~19軸立面圖，西南角大門造型修改， 廣告位造型修改，修改詳雲線處，19~T-1軸立面圖，廣告位造型修改，修改詳雲線處，辦公屋面電梯機房加高，修改詳雲線處；

6、變更後建築面積增加317㎡，計容面積減少38㎡;

7、具體調整内容見設計變更通知單及變更圖。

修改前剖面圖

修改前立面圖

修改前立面圖

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修改後剖面圖

修改後立面圖

修改後立面圖

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