嶽陽融創環球中心一期是百萬級大盤環球中心的首開區，也是未來嶽陽新城的重要城市展示面之一，雖是标準化項目，但我們在設計和建造中精心考慮示範區的選址和借景，并籍此進行景觀和建築的創新性優化；在大區呈現中關注立面的整體效果，注重色彩和建築感，在設計細部和實施工藝中緻以匠心品質，在快速推進項目的同時保障最佳完成度。

充分利用自然資源的示範區

綜合考量各種因素的選址：嶽陽融創環球中心示範區經過幾輪選址，要考慮場地的視線條件，也要避免前期投入太多，綜合評估宗地現狀、通達性、昭示性、人流方向等，選擇了項目西南側一公裡的空地，沿南津港路、雲夢路方向直達南湖核心區、主城區及城東高鐵，距千畝湖一路之隔，景觀資源優越，城市建面好。

▽嶽陽環球金融中心規劃總平面圖

▽示範區的選址

突出自然資源的造園移景：

① 調整功能以利用湖景資源：為充分發揮洞庭湖的湖景資源，示範區利用前後場高差，對原型進行優化，将展示功能放在二層，來訪者通過空中連廊進入樣闆間，洞庭山色一覽無餘，盡享稀缺自然資源；

② 将建築作為景觀的對景：建築一層架空後實現景觀面積最大化，用水景反射天光雲影、通過現代&自然材質的對比，将建築作為環境的小品，來訪者在水、種植池、草坪、樹木、景牆、屏風之間穿行……仿佛遊園戲夢；

③ 兩條獨立的流線：原型項目中到訪者通過二層經連廊和電梯直達示範區，嶽陽融創環球中心在前院和後院有兩條獨立的流線——結合地形和功能進行的豎向處理，人們走過彎曲的小徑，欣賞不同對景，經引導到達二層并通過室外景廊進入後院的展示區。

▽示範區的功能分析

▽示範區總圖©️杭州邑都

▽示範區流線圖

▽設計原型和環球中心的剖面對比©️杭州邑都

▽示範區的效果圖和實景圖

使建築更加現代和觀景效果更佳的優化：

在示範區對标準化原型的落地中進行優化，提高建築的完成度，同時更好的實現與環境的互動：

① 對幕牆的石材重新進行分縫設計：顯得更現代，前後兩棟建築形成對位關系；

② 石材的縫隙選用金屬嵌縫，實牆用金屬型材代替标準化原型的鋁闆作為壓頂材料，并選擇50mm*50mm沒有R角的截面；

③ 原型的金屬電梯改為玻璃加金屬的景觀電梯，為使用者提供最佳的觀景視野；

④ 原型的金屬雨棚也調整為金屬加玻璃的雨棚，與環境更加有機的融合在一起；

⑤ 後院二層景廊的室外欄杆進行重新設計和選型，更加輕巧現代。

▽改良的石材分縫和壓頂

▽石材金屬嵌縫及實牆壓頂型材節點圖

讓小戶型呈現大宅感的住宅

精心設計和實施的細部

嶽陽融創環球中心工程進度快，但完成度很高，所有細部都進行精心設計：風井出地面後和鋪裝的對縫對齊，且盡量隐藏在景觀内；井蓋和社區道路同樣進行精準對位；地下室與屋面景觀充分結合。

▽立面材料選擇

▽住宅實景圖

▽住宅效果圖

在社區大門和入口設計和工藝上，更是獨具匠心：

社區大門進行了幾版設計，用格栅、實牆打造與示範區一緻的層疊效果，入口标識進行了多方案推敲，是兩側都有還是隻放一側，是采用字體還是圖案都逐一比較。

通過特殊的節點設計，将梁結構後退，營造輕薄的雨篷體量，呈現良好的視覺效果；光帶從頂棚延伸到兩側，渾然一體，但在施工時亞克力闆和金屬交接處的龍骨安裝出現了問題，于是修正為30-50mm的燈帶，完成了快速施工中的工藝改良并保障了效果。實牆的線腳采用100mm乘100mm的鋁膜，效果平整，施工簡潔快速。

▽社區大門方案效果圖

▽社區大門實景圖

▽社區大門的檐口和雨篷燈帶實景圖

▽雨篷及燈帶龍骨的改良設計

▽住宅大門效果圖

▽住宅大門實景圖

▽精心打造的住宅大門細部

住宅大門标識牌也經過了多輪推敲：開始計劃直接在實牆上固定立體字，但無法滿足标準化快速施工的要求；原來的标識尺寸太小，而且采用的黑色與牆體和環境不匹配；選用過橫向LOGO，發現體量過大且對牆體截面破壞性大，改成豎向LOGO後和1.2米的石材更為搭配；在考慮建築和景觀的對位關系後，LOGO名牌的位置與入口折闆上沿對齊；金屬折闆的分縫位置由常規的由轉角處挪到兩側，既保障良好的實施效果，又避免漏水；山牆檐口的雙向線腳，使牆體更為挺拔且豐富立面層次。

▽單元标識方案

▽單元标識實景圖

利用複雜高差最大化項目的價值

項目用地豎向關系複雜，每塊用地間存在高差，同時地塊内部的四至也不一樣，最大高差達10米，在設計過程中我們進行深入的技術準備和研究：綜合考慮了豎向、景觀、管道和城市防洪排道的需求，進行剖面研究并搭建了場地分析模型。

▽地塊高差示意圖

平進的商業與室外流線一緻最大化提升商業價值：401用地中的形象入口在主路上，我們對入口形象、地庫組織、地面分區都進行精心考慮，将整個内部場地從東西方向分為三個高程，北側沿街商業則劃分為四個高程，優化後商業與市政道路高差最大不超過0.9m；結合原有的自然高差變化，進行商業段落的劃分，形成豐富的壁柱感的立面效果；沿用住宅的色彩搭配及相同的立面構成語彙，将段落化的商業結合在一起，形成一個有機的整體。

▽401地塊豎向模型

同時利用前後錯層，使社區内部高于市政平面，居民的私密性得到提升，并最大化地節約土方量，減少了工程的成本和周期。

▽場地剖面示意圖

嶽陽融創環球中心從拿地到通過政府批複并進行開盤預售僅僅用了三個半月，在整體和示範區的選址和造景、輕奢現代的立面打造和色彩選擇，以及對細部的優化提升和豎向高差的精心考量上，開發商和設計團隊持續改進，精益求精，最終呈現較好的完成度，展示出很強的設計管理和技術控制能力。

項目業主：嶽陽環球融創文化旅遊投資有限公司

項目地點：湖南省嶽陽市嶽陽樓區雲夢路與求索西路交彙處

用地面積：92204.00㎡

建築面積：411175.00㎡

建築設計：北京尋引建築設計有限公司

甲方設計團隊：劉小瀾、郭飛、張生發、周瑤 胡裡強 何穎

建築設計團隊：季凱風、張永軒、許淩、尚豔征、程彥鵬、袁國皇、李一珉、周俊博、王鑫、宋品、陶雪、趙帥、柯凱融、呂可心、岑宏藝、付亞力、馬春瑞、曾憲球、賈天威

室内設計：六藝源設計（深圳）有限公司

景觀設計：杭州邑都建築景觀設計有限公司

建築攝影：大亮空間攝影

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