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無産權地下停車位可以買嗎

汽車更新时间:2025-01-12 06:03:43

無産權地下停車位可以買嗎?1 、使用年限不同如果車主購買了有産權的車位，使用年限通常都是 70 年如果購買的是無産權車位，那麼這種車位使用年限就隻有 20 年，我來為大家科普一下關于無産權地下停車位可以買嗎?以下内容希望對你有幫助!

無産權地下停車位可以買嗎

1 、使用年限不同如果車主購買了有産權的車位，使用年限通常都是 70 年。如果購買的是無産權車位，那麼這種車位使用年限就隻有 20 年。

2 、性質不同如果車主購買有産權的車位，那麼就代表車位是屬于本人的，後期想要出售完全都是看個人情況來決定，自由程度很高。特别是在一些大型的城市内，很多人都會跟投資房子一樣去投資車位，無産權車位就不同，這個隻有使用權，不能随便出售。

3 、享受權利不同有産權車位享受的權利會更多一點，如果車位動遷，或者由于某些自然災害引起的損壞，那麼就能申請相應的賠償。可是對于無産權車位，這種是無法申請賠償的。買車位有哪些注意事項 1 、車位産權問題車位主要有兩種，一種是産權車位，是能辦理不動産權證書的，另一種是使用權車位，不能辦理不動産權證書。買車位一定要買有産權的，這樣能保證車位在日後轉讓不受限制，可以過戶給他人。如果是使用權車位，業主隻有使用權，沒有所有權，這将影響車位的升值，以後轉讓也會受到限制。 2 、車位的位置如果真的要考慮買車位，一定不要貪小便宜。地下車位在建造時，不可能考慮到每個車位的大小和位置問題，這就會造成一些車位可能會小一些或不規則，或者位置不好。小車位和位置不好的車位雖然價格便宜，但是停車更麻煩，以後轉讓也會更困難。到時候錢沒省多少，車位不順心的問題可能會讓業主煩惱很長時間。 3 、車位的性價比買車位時，最好是判斷下購買車位和租車位的性價比。比如小區車位配比較高，不存在車位不足的情況，車位的出售價格偏高，出租價格則較低，那麼購買車位的性價比可能不高。

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