東中胡同22号院，老樹依着花架，綠植掩映；不遠處的東中胡同31号院，新改造好的戶廁幹淨衛生，保持20攝氏度恒溫；甘露胡同17号院内自然雅緻，青藤蔓延廊下，假山、石磚仿佛在講述小院曆史；銀錠橋胡同14号院修建了花池，栽種上海棠、爬藤月季和草皮，院落舒适美觀；半步橋社區13号院從老舊小區變身“六無六有”小區……北京這座城市的“面子”越來越好看，“裡子”的更新也在悄悄進行。

初秋之際，西城區首批5個“最美院落”迎來亮相後的最美季節。西城區聚焦群衆“急難愁盼”，“一院一策”為小院定制改造提升方案。“最美院落”，不僅改善了胡同居民的生活環境，也讓老院落重煥生機。

關鍵詞：拆違騰地

東中胡同22号院 一天清出60車違建垃圾

西城區的“最美院落”評選，首要标準就是沒有違法建設和堆物堆料。

東中胡同22号院是個标準的北京四合院，400平方米的空間住着4戶人家。住了30多年的王彩莉現在在院裡擺上了大魚缸，養着各色鯉魚，還種上了蝴蝶蘭、龜背竹等綠植增添綠意。如此惬意的生活，她盼了十幾年。

東中胡同22号院

“半年前，院子裡連下腳的地方都沒有。”西長安街街道西交民巷社區黨委書記譚道亮回憶，原來院子裡堆滿了雜物，院内通道狹窄，出入不便。“門道堆得滿滿當當，别看現在同一時刻能站10個人，那時候，兩個人都沒法同時錯身，自行車推進院子都費勁。”

“最美”，從院落拆違開始。雜物清理轉運、戶廁整修改造，一直是東中胡同居民對院落整治的重點訴求。

聽說院子要改造，王彩莉和居民們舉雙手贊成。先把公共空間騰出來！在街道幫助下，22号院一下拆除了5個煤棚、雜物棚，3個小廚房，還有兩個鴿子籠。“最多的時候，我們一天清出60輛保潔車的違建垃圾。”譚道亮對記者說。

東中胡同22号院改造前

西配房違建拆除了，四合院本來面貌在慢慢還原。以前，如廁是居民特别頭疼的事兒，尤其一到夏天，旱廁發潮，排水不暢，還有異味。趁改造的時機，街道在東配房修建了廚房和洗澡間，并将西南角的廁所翻新。

院子空間一下寬敞了，七八位住戶圍坐在一起，一邊品茶一邊對着設計圖紙提建議，琢磨怎麼讓小院更美。譚道亮還記得，第一次“最美院落”議事會上，王彩莉就提出把花架設置在東南角，這樣既能解決西曬問題，還不影響進出，她還希望在自家門頭安上扶手，方便上下台階。後來，大夥的意見都得到了滿足，小院變成了大家期待的樣子。

銀錠橋胡同14号院 小院裡擺起了乒乓球台

藍天白雲下，跨過美麗的銀錠橋，沿着銀錠橋胡同很快就能找到14号院。兩個大紅燈籠首先映入眼簾，進入院落便可以看到綠植沿着院落四周蔓延，中間有寬闊的活動空間，東側有一個木質涼亭，西南角還有塊草坪。

銀錠橋胡同14号院的“變美”，也是從拆違開始的。

銀錠橋胡同14号院改造前

這處300多平方米的公房住着3戶人家。院内曾留有後海酒吧延伸進院的50平方米違建，2018年被拆除，院落恢複短暫的甯靜。沒想到的是，由于住戶都沒有廚衛配套空間，産生争地占地情況，有住戶在磚牆邊放置了大量私人物品。

銀錠橋胡同14号院改造後

争創“最美院落”工作開始後，什刹海街道辦事處城管辦拆除了遺留的半截磚牆違建，将大量的廢品進行清理，還幫助修複毛邊立面和地面。

違建拆除了，院落的公共空間被釋放出來，居民在院子裡擺起了乒乓球台。小院成了居民的健身活動場所，鄰裡間的溝通交流多了起來，大家一起治理小院的積極性也被調動起來。街坊鄰裡主動維護小院環境衛生、集中開展大掃除、共同管理院内公共設施，一起為小院出謀劃策。

現在，居民們在院落修建了花池，栽種上海棠、爬藤月季和草皮，院子變得舒适美觀。

關鍵詞：居民共議

甘露胡同17号院 三兄弟為老宅出謀劃策

高大挺拔的老榆樹、蔓延廊下的青藤、名為“濠濮間”的假山、承載小院曆史的石磚……走進甘露胡同17号院，院内布景自然雅緻，給人曲徑通幽之感。這個院落的改造，是居民共商共議的結果。

甘露胡同17号院

這座300多平方米的二進三合仿古院落是孫愛森、孫愛焱、孫愛垚三兄弟的父輩留下來的。得知自家小院參與評選“最美院落”，三兄弟格外支持。在整治提升過程中，什刹海街道充分考慮他們的意見，與規劃師一同走訪，了解三兄弟的想法，并提出院落環境提升改造方案。

“孫叔，院子的地面石磚有破損，還有堆物，建議您重新鋪設。”規劃師提出想法，但三兄弟考慮現在院子裡用的都是老磚，而且小院排水并沒有問題，為了最大限度保留小院原貌，便婉拒了路面翻修的建議。街道工作人員便幫助三兄弟清理了院内雜物，并按三人意願在院内增添了一株海棠樹，這樣院内東西兩側便各有一棵海棠，顯得小院更加規整。

“我看您這廊柱褪色了，可以重新刷一刷。”由于房屋廊柱年久失修，彩繪脫落嚴重，根據規劃師建議，三兄弟決定重新粉刷門窗。正房、西側、東側房屋的廊柱被油飾一新，三兄弟還對檩枋進行了彩繪，“檩枋上的這些圖樣都是我一個個找的素材，每次師傅繪制時都會一邊畫一邊念叨着這些圖案背後的講究。”孫愛垚指着其中的花樣介紹，“靈芝形似如意，和瓷瓶圖案繪制在一起有‘平安如意’的寓意；葫蘆旁邊畫着一個青銅鼎，寓意‘人丁興旺 福祿雙全’……”

院内雜物清理了，廊柱重新粉刷，還添置了海棠樹，小院一下就恢複了往日古色古香的氣息。如今，兄弟三人經常聚在院子裡喝喝茶、聊聊天，心情格外暢快。

東中胡同31号院 百年香椿樹圍上了竹架

東中胡同31号院，是個三進式古樸四合院，寬敞靜谧，圍廊古樸雅緻，老香椿樹依着花架，帶來滿眼蔥茏的綠意。而在半年前，小院的公共空間卻被10家住戶的物品占據着。

東中胡同31号院

“咱們中國人講究勤儉持家，紙殼、木闆、可樂瓶子什麼的都留着，極大影響了生活環境，堆物堆料也對院落安全造成威脅。”譚道亮回憶，“最美院落”評選啟動後，街道積極動員大家參與。

10個小煤棚、雜物間就此拆除。“我們家裡的東西沒地方擱，能給想想辦法嗎？”有居民提出。街道利用公共資金，為每一戶配備了一套鐵皮櫃子，屋裡收納不過來的就擱外面，值錢、有用的東西可以鎖在裡面，安全又放心。

光拆也不行，公共空間得利用起來。鐵皮櫃子邊上擺上了小桌椅，俨然變身議事空間，沒事時候街坊們坐在一起拉拉家常。中院裡還增添了小秋千等兒童活動空間，成為孩子們的娛樂天地。

院子裡的香椿樹周圍安上了竹架，這也是中院住戶共同商議的成果。“咱們院裡的香椿樹挺不錯的，能不能再多弄些爬藤植物？”有居民索性搭上架子，等開春再種上植物，到了吃香椿的季節還能一起分享，鄰裡關系一下就拉近了。

如廁條件的改善也是住戶參與最多的。“以前廁所排水系統不不暢，我們就住在這邊上，夏天最頭疼。”住戶李明珠帶着記者走進新改造好的戶廁，男女廁空間獨立開來，坐便器前鋪着腳墊，廁紙伸手可及。“現在是恒溫20攝氏度，夏天不熱、冬天不冷，看着就高興！”李明珠笑得合不攏嘴。

此外，圍繞大家呼籲較多的泥塵地面、管線鋪設和屋頂漏雨問題，街道、社區和規劃師，讓大家參與讨論方案設計，挨個攻破難題。

關鍵詞：長效管理

半步橋13号院 老舊小區變身“六無六有”小區

入選“最美院落”的，不止平房院落，還有一個開放式小區。建于1991年的半步橋13号院，共8棟居民樓、639戶。由于建成年代較早，初期規劃不完善，産權結構涉及房改房、公租房、央産房及無産權等複雜情況，加上開放式管理，存在亂停車、私裝地鎖、私搭亂建、公共區域髒亂差等亂象，12345投訴經常發生，其中停車混亂問題就一度接到近百件熱線訴求。

“最美院落”評選以來，白紙坊街道辦事處協調相關職能部門對13号院進行整體環境治理，先後拆除違建棚73處、違法經營場所8處，還原綠地300多平方米。環境好了，居民主動性也被調動起來，最終形成共識，啟動居民自治停車管理。大家拆除了地鎖、清理了占用車位舊物，居民停車自治委員會随後成立。目前，小區停車井然有序，出入順暢。

半步橋13号院改造後

老舊小區也搖身一變成為環境宜居、 智慧平安的“六無六有”小區——無私搭亂建、 無私裝地鎖、無髒亂死角、無侵占綠地、無非法出租、無占用消防通道；有自治隊伍、有停車管理、有人臉識别、有車輛識别、有視頻監控、有智慧門禁。小區建立起日常長效管理機制，黨員們自發輪流排班，開展垃圾分類、門區值守，下一步将适時引進專業化管理團隊，為居民提供更優質的物業服務。從翻天覆地的變化中，居民逐步感覺到幸福感和安全感。

新聞内存

42個院落中挑出5個“最美”

西城區城管委相關負責人介紹，今年2月以來，為促進文明城區創建，解決群衆“急難愁盼”，展示在院落改造中取得的成果，西城區開展了“最美院落”評選活動。全區共申報最美院落42個，經過實地走訪勘察，10個院落入圍進入候選階段，最終按照環境衛生好、違建控制好、地面牆面維護好、車輛停放好、綠化美化好、文明素質好這6個标準，從中評選出5個成為第一批“最美院落”。

下一步，西城區将開展“最美院落故事分享”“小院議事廳”等系列活動，豐富胡同文化，讓“最美院落”成為網紅打卡地。同時持續評選更多的“最美院落”，并以此為契機，解決百姓最需要解決的問題，以“一院一策”“小院議事廳”等形式，充分征求百姓意見，為百姓打造整潔、和諧、安全、幸福的生活空間，建立起居民積極參與環境治理的共建共治共享的良好氛圍。

（原标題：居民參與、一院一策，西城首批“最美院落”這樣産生）

來源：北京日報客戶端 | 記者 任珊 方非

流程編輯：U016

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