一、為什麼要“全程網辦”？“全程網辦”的好處有哪些？

“全程網辦”，是深化“互聯網 不動産登記”改革的一項創新舉措，是我市不動産“慧登記”試點改革要實現的目标之一。

“全程網辦”的好處：一是不受時間和地域限制。可随時随地通過臨沂市本級不動産登記“一網通辦”便民服務平台（以下簡稱“一網通辦”平台）申請登記，無需到登記窗口排隊叫号等待辦業務；二是不用遞交紙質資料。“全程網辦”的業務實行無紙化辦理、電子檔案管理，申請人無需向登記機構遞交紙質申請材料；三是不用排隊打證。原來在線下辦完業務，申請人還需再到領證窗口領證。而“全程網辦”的業務審核登簿後即時生成不動産電子證照（與紙質證書、證明具有同等效力），申請人可登錄“一網通辦”平台或“愛山東”APP查看、下載及使用，也可申請免費郵寄紙質證書（證明），一次不用跑。

二、既然這麼好，為什麼到這時候才全面推行？

2020年6月，我市不動産登記“一網通辦”平台正式上線，實現了“不見面審批，最多跑一次”，但企業群衆還需到不動産服務網點跑一次。為進一步便民利企，2020年9月份，我市不動産登記交易中心啟動不動産登記“無紙化”、“全程網辦”、“智能網辦”研發推動工作。2021年2月，銀行端“預告 預抵押登記”實行“全程網辦”模式辦理；3月，銀行端“一般抵押”、“最高額抵押”實行“全程網辦”模式辦理；6月，銀行端抵押業務正式運行“智能網辦”；7月，“一網通辦”平台上線移動端電子簽章、遠程意願确認功能。

通過近一年的測試運行、經驗積累，“一網通辦”平台不斷優化升級，适用的場景更加豐富，電子證照的應用更加便捷。鑒于“一網通辦”平台高頻業務“全程網辦”已趨平穩，經過充分調研，我中心于9月5日發布《關于不動産登記“一網通辦”平台全面實行“全程網辦”的通告》，自9月6日起，在臨沂市市本級不動産登記範圍内，“一網通辦”平台所有登記業務流程全面實行“全程網辦”模式辦理。

三、“一網通辦”平台的登記業務是如何實現“全程網辦”的？

我市不動産登記交易中心建立電子檔案管理機制，采用“雲容災”集成備份方式，對現有登記系統數據進行有效備份，保護登記系統數據安全，為不動産登記全面“無紙化”提供保障。今年7月份，“一網通辦”平台對接“愛山東•容沂辦”APP，上線移動端電子簽章、遠程意願确認功能。群衆、企業通過“一網通辦”平台辦理業務時，可使用“愛山東•容沂辦”APP進行在線身份認證，使用電子簽名或電子印章功能簽署電子文書，在線申請不動産登記業務，無需再到登記窗口現場報送紙質材料、面簽核驗，實現“一次不用跑”。

四、如何使用移動端電子簽名功能？

一

手機下載“愛山東•容沂辦”APP，注冊賬号并實名認證；

二

打開“愛山東•容沂辦”，點擊首頁“更多-便民服務-電子簽名”；

三

點擊“電子手寫簽名”，調用掃碼功能，掃描“一網通辦”平台文件簽署環節生成的手寫簽名二維碼，進入手寫簽名界面，确認信息，并在簽名區域簽寫本人姓名，預覽，确認無誤後提交；

四

點擊“電子手寫簽名”，調用掃碼功能，掃描“一網通辦”平台文件簽署環節生成的實名認證二維碼，同意通過人臉識别校驗進行真實意思表示，使用本人面部信息掃臉認證，完成文件簽署操作。

不動産電子手簽操作指南

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