工程承包能去律師事務所備案嗎?第四章 建設工程合同的履行，我來為大家科普一下關于工程承包能去律師事務所備案嗎?以下内容希望對你有幫助!

工程承包能去律師事務所備案嗎

第四章 建設工程合同的履行

第 63 條 開、竣工日期的确定

開工日期是發包人與承包人約定的承包人開始施工的絕對或相對日期；竣工日期是發包人與承包人約定的承包人完成承包範圍内工程的絕對或相對日期。

律師應合理提示委托人，合同對開、竣工日期有約定的，從其約定。合同沒有約定的，開工日期可以發包人出具的開工通知書日期為準，竣工日期可以承包人送交竣工驗收報告的日期為準；若發包人要求修改的，則以承包人修改後提請發包人驗收的日期為竣工日期。

律師可合理提示承包人，工程竣工驗收備案由發包人報送，在合同中約定的竣工日期不要選擇以竣工驗收備案日期為準。如果發包人對建設項目需進行階段驗收，且有階段工期要求的，應在招标文件和合同文件中明确各階段工期。

第 64 條 工期延期

64.1 律師應依據合同的約定提示發包人注意下列情形，并及時做好書面記錄、收集證據：

（1）承包人負責圖紙設計的，承包人未按約定提供圖紙；

（2）承包人未按約定進行施工準備，緻使工程不能正常進行；

（3）承包人未按約定将施工組織設計和工程進度計劃提交發包人；

（4）承包人未按約定或發包人在通知中确定或發包人同意順延的開工日期開始施工；

（5）承包人未按約定執行發包人及工程師指令，緻使工程不能正常進行；

（6）因承包人原因引起的設計變更和工程量增加；

（7）不可抗力；

（8）隐蔽工程在隐蔽前，承包人未通知發包人檢查；

（9）由承包人原因導緻安全責任事故，緻使工程不能正常進行；

（10）承包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備等；

（11）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（12）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，緻使工程不能正常進行。

64.2 律師應依據合同的約定提示承包人注意下列情形，并及時做好書面記錄：

（1）發包人未按約提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約支付工程預付款、進度款，緻使施工不能正常進行；

（3）發包人指定的代表（以下稱指定代表）未按約定提供所需指令、批準等，緻使施工不能正常進行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周内非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）隐蔽工程在隐蔽前，承包人通知發包人檢查，發包人沒有及時檢查；

（8）發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地等的。

發包人違反《合同法》第278條、第283條和第284條規定，承包人應當書面催告發包人在合理期限内履行義務。發包人在合理期限内沒有履行義務的，承包人有權要求發包人賠償因此造成的停工、窩工等損失，并相應順延工期。律師可合理提示承包人在發生工程順延時，應當及時書面告知發包人或指定代表。

第 65 條 停工期間的确認

經承包人催告，發包人在合理期限内沒有履行義務，停工時間從催告之日起算至停工原因消除之日止。律師可合理提示委托人，暫停和恢複施工都應當書面的形式提出。

因承包人的原因造成的停工，律師可合理提示發包人，應收集、固定暫停和恢複施工的證據材料。

第 66 條 逾期竣工的責任

承包人必須按照約定的竣工日期或發包人同意順延的工期竣工，因承包人原因不能按照約定的竣工日期或發包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

第四節 建設工程施工安全管理

第 67 條 建設單位的安全義務

建設單位應提交符合國家規範的工程勘察、設計文件，并組織設計單位、施工單位、監理單位進行施工圖會審，回答施工單位的各項疑義。律師應提醒建設單位，涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

建設單位應當向建築施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料。建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域内供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準确、完整。

建設單位不得壓縮合同約定的工期。建設單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

律師應提醒建設單位，以下情形建設單位應當按照國家有關規定自己或委托施工單位辦理申請批準手續：

（1）需要臨時占用規劃批準範圍以外場地的；

（2）可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施的；

（3）需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；

（4）需要進行爆破作業的；

（5）法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。

第 68 條 施工單位的安全義務

施工單位的項目負責人對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生産責任制度、安全生産規章制度和操作規程，确保安全生産費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及時、如實報告生産安全事故。

建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生産負總責。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生産承擔連帶責任。分包單位應當服從總承包單位的安全生産管理，分包單位不服從管理導緻生産安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

施工企業在編制施工組織設計時，應當根據建築工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。

施工單位對因建設工程施工可能造成毗鄰建築物、構築物和地下管線等損害的，應當采取專項防護措施。

施工單位應當根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施。施工現場臨時搭建的建築物應當符合安全使用要求。

施工單位應當遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。在城市市區内的建設工程，施工單位應當對施工現場實行封閉圍擋。

施工單位應當建立健全勞動安全生産教育培訓制度，加強對職工安全生産的教育培訓；未經安全生産教育培訓的人員，不得上崗作業。

施工單位應當在施工現場建立消防安全責任制度，确定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯标志。

第 69 條 工程保險

由于建設工程投資大、工期較長，受氣候、地質等因素的影響較大，為确保工程順利進行，避免和減少風險，律師可建議發包人、承包人投保各項施工保險。施工保險的主要險種包括工程保險、施工設備保險、人員工傷事故保險和第三者責任險。

69.1 工程保險

工程保險通常情況下由承包人以合同雙方當事人的共同名義投保。但是對于若幹個獨立的承包人分别承包工程的各部分，或者涉及分階段移交工程時，由發包人以合同雙方當事人的共同名義投保為宜。

發包人、承包人可以在招标文件和合同文件中對由何方投保工程保險及費用承擔等進行約定。如果由承包人投保，承包人應向發包人同意的保險公司進行投保。投保的項目、保險金額、保險期限、責任範圍由發包人和承包人約定。

69.2 第三者責任險（包括發包人的财産）

第三者責任險一般情況下由承包人投保。但對于若幹個獨立的承包人分别承包工程的各部分，或者涉及分階段移交工程時，由發包人以合同雙方當事人的共同名義投保為宜。

發包人、承包人可以通過招标文件和合同文件對由何方投保第三者責任險作出約定。如約定由承包人投保，承包人應以合同雙方當事人的共同名義，投保在工地及其毗鄰地帶的第三者人員的人身傷害和财産損失的第三者責任險。保險金額、保險時限和責任範圍均應按合同規定或雙方協商确定。一般情況下第三者責任險的保險時限和責任範圍與工程險相同，還包括由于發包人的任何責任造成第三者人員傷亡或者财産的損失或損壞，以及與此有關的任何賠償費、訴訟費和其他有關費用。因該險賠償金額事先很難估算，故保險金額應視工程規 模、施工環境和工程複雜程度等因素确定。一般情況下由發包人事先确定保險的最低數額，列明在招标文件和投标書附件中。保險單應考慮在任何一年内不限次數的向保險公司索賠。

69.3 施工設備保險施工所需設備通常均由承包人提供、使用，因此承包人應對其運至施工現場的施工設備和其他物品進行施工設備保險。

69.4 人員工傷事故的保險

承包人應為其雇傭的所有人員投保人身意外傷害險。在分包工程中，承包人可要求分包人對其自行雇傭人員投保人身意外傷害險，但并不解除承包人對其所雇傭的全部人員（包括分包人的人員）承擔人員工傷事故責任，并賠償費用。

除上述保險外，承包人在接到開工通知後的一定期限内，應按合同約定向發包人提交各項保險單的副本，以便發包人核查。承包人需要變動保險條件時，應事先征得發包人的同意。如果承包人未按合同規定辦理保險，并使其保持有效，發包人可以代為辦理。所需費用發包人可随時從任何應付或将付給承包人的款項中扣除，或作為債權向承包人追償。

未完待續…

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