在不久前結束的兩會中，民法典首次提及的居住權引起了大家的好奇，不少人都想知道什麼人對房屋有居住權？居住權需要登記嗎？可以繼承嗎？下面就來為大家一一解答。
一、什麼人對房屋有居住權？
依法合規對住房及其附屬設施占有、使用的權利的人對房屋有居住權。
另外，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
二、居住權需要登記嗎？
居住權是需要登記的，在民法典中第十四章居住權第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決争議的方法。
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
三、房屋有居住權可以繼承嗎？
民法典第三百六十九條中規定，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條規定居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
設立居住權比租房子更長久是因為居住權的設立，雙方可以對居住多久自由約定，可以是二十年、三十年甚至是五十年，而租房子在法律上最長隻允許簽訂二十年的租賃合同；另一方面，設立居住權比租房子更穩定，因為在面對第三人侵權時，享有居住權能更好地保護自己的合法權益。
以上就是對于居住權、繼承、登記以及那些人對房屋享有居住權的内容介紹，另外，要想享有居住權是需要在登記機構進行登記才行哦。
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