你以為獨生子女繼承父母的遺産是天經地義，理所當然嗎？

在法律面前，真相卻是未必。

先來看一個案例：

小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親剛過世，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。（未留有遺囑）房産登記在父親名下，父親去世時未将房産過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下。小麗拿着房産證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶卻被拒。房管局要求小麗提供公證處出具的繼承公證書或者法院的判決書。跑到公證處後，工作人員則要求她把她爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。備注：小麗爺爺先于父親去世，父親有四個兄弟姐妹……

全部親戚？你沒有看錯，那麼這在法律上是怎麼規定的，我們來看下：

我國《繼承法》規定的繼承主要有兩種方式：一種是法定繼承，一種是遺囑繼承（或按照被繼承人生前與他人簽署的遺贈扶養協議處理）。

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。被繼承人生前沒有遺囑被繼承人生前與他人簽署的遺贈扶養協議的，按照法定繼承辦理。

以上案例中，小麗父母均未留有遺囑，所以，按照法定繼承來處理，那麼，法定繼承按照下列順序：

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

以上這個案子中的小麗，雖然是獨生女，但是這套房房産證上登記僅有其父親一人名字，父親去世後，50％房産歸母親，25%歸小麗，25%歸小麗奶奶（爺爺先于父親去世）。

小麗母親過世後，屬于母親的50％房産，因小麗外公外婆早已去世，并無其他兄弟姐妹，所以由小麗一人繼承。

小麗奶奶過世後，屬于奶奶的25%房産由小麗父親四位兄弟姐妹（即小麗叔伯姑嬸）轉繼承，每人6.25%。

如果小麗叔伯姑嬸還有不在世的，還需由晚輩直系血親代位繼承……

因此，小麗需要100%擁有這套房子，就需要将擁有份額的全部親戚帶去公證處。

不少網友表示，是不是要有立遺囑才比較好繼承呢？

有律師表示，所述案件出現如此複雜的局面，并非立遺囑與否造成的問題，而是在繼承發生後拖得太久導緻發生多次繼承，增加出很多繼承人導緻的。

其實遺囑繼承并不會比法定繼承簡單，有遺囑還需要進行遺囑檢證，即認定遺囑真僞。退一步說，如果遺囑已經被公證過，但是，法定繼承人中的一個人質疑該公證遺囑，發生糾紛，還是要找齊所有的法定繼承人。

因此小編給類似情況的朋友提個醒，遺産繼承要及時處理，千萬不要誤以為自己是獨生子女就一定簡單。即使有遺囑，也不一定就能簡單處理，如果拖得時間長，問題就會更複雜。

所以，現在很多父母，就想着趁還在世，在房産證上加上子女名字，但是小編告訴李，這裡存在一定風險。

如果孩子和父母沒有共有房産，即父母房産證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優惠房貸利率。

如果孩子在未成年時和父母共有房産，成年後可獨立購買1套住房，首付卻可能要按照二套房标準，付七成。

中國人總認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑并公證，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也并非不孝順。最後，希望天下的父母都有一個健康的好身體。

(來源:中金在線)

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