臨沂風景
臨沂風景
都說臨沂是一線的人口,二線的房價,三線的消費,四線的工資,五線的城建,今天突然想做一期關于臨沂到底是幾線城市的視頻。
開着車路過臨沂濱河,看着高樓林立,似乎有中上海灘的感覺,去過北京的朋友都知道,北京并不是到處高樓林立,因為北京以故宮為中心向周邊輻射,很多建築都不是很高,為了保留北京的原有特色,周邊新建建築在和四合院,老胡同,清王府等曆史古迹相搭配間,樓高度都不會太高,要是太高會顯得格格不入,所以說幾線城市并不是看你高樓有多少,樓能高到什麼程度,而是在保留原有特色中進行建設,城市要有自己的特點,而不是一味地圈地建樓。
說起人口,衆所周知臨沂市總人口已經達到一千一百多萬人,城區人口也到達200萬以上,人口的确達到了一線人口數,可200多萬人相比一千多萬人的沂蒙總人口,所占比例并不高,可能有朋友會說現在城市化進行很高,是的,确實高,也确實快,但是老百姓都進城住了,在城裡住那要在城裡怎麼工作呢,并不是老百姓住在城裡這個城市就城市化了,居着有屋,耕者有田,工者有事幹這才是真正的生活。
有人說臨沂的房價已經達到2線了,不信你看南坊從五洲湖開始,好的樓盤已經超過2萬了,是的确實超過兩萬了,可是這兩萬房價是怎麼來的,農村進城買房的朋友都知道最近宅基地不劃,老房子基本不允許翻蓋,城市建設中隻能拆不能蓋,沒房子住那就得買房子,土地價格增高,建築材料上漲,房地産成本增大這些種種因素才使得房子漲了起來,還有一些是炒,使勁的炒,炒的後果是新房價格繼續漲,二手房價也跟着漲,都漲起來房子價格在那裡,市場在哪裡,真的那麼好賣二手房嗎,新房買完再賣也是二手房。
說到工資,深有體會,臨沂的房價漲了百分之百,工資漲多少,原地踏步的不少,甚至有些連工作都不好說了,還談工資,任何地方都有富與貧,工資确實也有随着時代漲的,但是老百姓的工資有這房價漲的快的嗎。曾經30萬的房價老百姓需要一家人十年努力才買到,可現在100萬的房價老百姓十年努力隻是個首付,等待的是20-30年的還貸曆程。
說到消費,臨沂的确物價在很多城市裡面屬于大衆消費了,可随着房價的上漲,各行各業必然會出現物價的上漲,因為各行各業的人也得攢錢也得買房子,不僅僅是房子貴了,你生活消費也在漲。
說到城建這個是根據城市整體排洪能力,交通能力,大衆配套設施等來衡量的,連續的降雨,有些朋友都說可以來臨沂看海了,這不是看海,看的是城市基礎建設。臨沂市區至今沒有地鐵,雖然已經有規劃,規劃畢竟是規劃,他不是真實存在的,需要努力才有的。雖然臨沂今年高鐵将會開通,魯南高鐵縱貫菏澤,濟甯,棗莊,日照等市縣,這隻是和其他城市一樣有了高鐵,京滬高鐵,京廣高鐵等高鐵不知多少城市早已經有了高鐵。
經濟總量這裡我就不談了我喜歡看人均,因為人均才是最真實的,就像拔河一樣,100個人和10個人拔河勝利了是必然,沒有什麼可驕傲的。對于科教文體我還是比較看重的,臨沂有幾所大學,有多少科教館,大家可以搜索看看在三線城市裡臨沂是大學數量最少的,所以臨沂的老鐵們,撸起袖子加油幹,管他幾線城市,隻要我為家鄉獻一份力量,讓自己和家人生活的更好,為社會為國家在努力,臨沂就是我們心目中的一線,謙而行事,不忘初心!!好了胖哥說完了,喜歡點個贊關注一下呗。
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