随着城市發展的速度越來越快，土地資源越發稀有，使得市面上的房子越建越高、越建越密。同時，物質生活的富裕使得人們對居住品質的要求日益提高。所以選擇高層住宅時，影響采光、通風、安全等問題的樓間距成為購房者考量的重點因素。
那麼，大家知道樓間距是怎麼計算的嗎?樓間距對人們的生活有哪些影響嗎?下面就讓小編為你揭秘購房知識之樓間距!
什麼是樓間距?
建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特别是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。平時我們購房時談及的樓間距是指建築間距中的住宅間距，包括前後間距和左右間距。
樓間距的相關名詞：
日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低于二小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距系數：根據日照标準确定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。
防火間距：指相鄰兩棟建築物之間，保持适應火災撲救、人員安全疏散和降低火災時熱輻射的必要間距。
樓間距的計算方式：
“樓房高度越高所需的樓間距就越寬，普通住宅的樓間距和樓高之間的比例一般為1：1.2。”如果一個樓盤打出超大樓間距來吸引購房者，對樓房高度卻隻字不提，這其實是不合理的。以32層樓高來說，按照商品房2.8米的層高來算，32層就是89.6米，符合标準的樓間距應該為74.7米。
樓間距對生活的影響包括哪些：
采光——如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。
通風——樓間距過近，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。
隐私——試想一下，你在家裡做什麼事對面樓一擡眼就能看個一清二楚，拉上窗簾，又會影響正常采光，這樣的房子住得舒服嗎?
噪音——由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋内。關上窗戶，又影響通風!
安全——如果樓間距過小，發生火災時，會影響消防車通過。
如果樓間距寬闊的話，優點也是很多的，至少有以下三個方面。
第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向幹擾，居住環境更為安靜;
第二，對視問題迎刃而解，别人的家不再成為您的風景，也最大程度保證您居住的私密性;
第三，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
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