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美國房價上漲史

生活更新时间:2025-01-20 21:55:43

據有關數據顯示，六月份全國房價指數同比上漲18.6%，高于五月份的16.8%。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）1

這是自1987年以來該指數同比漲幅最大的一次，按名義價格計算，目前全國房價比2006年房地産繁榮時期的上一次峰值高出41%。

據有關人士的分析，今年六月是房價上漲率，連續3個月刷新曆史最高紀錄，綜合指數顯示，房價連續第十三個月上漲。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）2

該行業擔心，美國房地産市場泡沫再度出現。如果房價下跌百分之十，低淨值房屋的買家就會陷入困境。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）3

然而，現在的中國人似乎對美國房價飙升，帶來的投資機會不那麼感興趣。在過去的6年中，中國是美國購房者的最大國際來源國。

但今年，根據調查，中國人跌至第3位，僅次于加拿大和墨西哥人。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）4

2014年，美國開始向中國公民發放十年期旅遊簽證，而不是1年期簽證，美國房地産購買熱潮，才真正開始升溫。

與此同時，中國開發商和投資者，在紐約購買大型建築的消息登上了新聞頭條。如複星在2013年以七億多美元，收購大通曼哈頓廣場，安邦在2015年以十九億多美元，收購華爾道夫酒店，創造了美國酒店的曆史新高。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）5

然而，北京在2016年底收緊資本退出限制時，中國開發商開始出售房産。盡管如此，2019年，中國買家花了115億美元購買了1.84萬套住房，超過任何其他國家的買家。

中國買家減少的主要原因，還是因為近年來美國的抗疫措施和政策，不能讓中國人感到安全。

美國房價上漲史（美國房價創紀錄）6

再加上美國的種族主義問題，特别是近年來針對亞裔美國人的暴力襲擊，日益增多，導緻許多中國人開始暫緩購房計劃。

内容來源：金投網

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