鄭州樓市怎麼樣，最直觀的就是成交量的改變，如果說成交量差不多，也不會聽到從業人員的哀嚎。

今年截至目前也不到7萬套，18年的時候全年是34萬套，之後一路下滑，非常慘淡。

成交量的銳減，代表着成交額，産業各個環節的收入都在銳減。

在這樣的形勢之下，房地産政策也逐漸放寬，利率大幅下降。以此來刺激樓市的複蘇。

目前來到了低迷階段，很多政策都在扶持樓市回暖。現在房價很低，利率很低，明顯在鼓勵買房，那麼該不該買呢？

從以往來看，隻要是鼓勵買房了，那麼樓市會在未來一年内複蘇，形成一波行情，這次會怎麼樣呢，會不會重複以往的故事呢，我們拭目以待。

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鼎盛陽光城項目是泰宏和鄭煤聯合開發的，背後是國資。

11号院位于中州大道與長江東路交叉口西北，屬于項目最後一個住宅小區。

總共5棟高層，2棟26層、3棟33層，2棟配套樓，1棟貿易咨詢樓。主要在售89㎡兩室兩廳一衛、101㎡三室兩廳一衛、123㎡三室兩廳兩衛、132㎡三室兩廳兩衛、156㎡四室兩廳兩衛。

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項目800米範圍内有老鴉陳TOD商業中心的6個商業地塊。将來，地鐵便捷出行，家門口的商業中心，包括辦公、休閑、會客等都可以一站式完成。

項目屬于河景房，周邊有賈魯河濱河公園、綠蔭公園、綠谷公園。

項目距離地鐵4号線（老鴉陳站）約150米，距離3号線（省體育中心站）約600米，省體育中心站還是地鐵3号線和4号線的換乘站點。

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大正水晶森林二期位于高新老城和新城交彙處，和十年造城的萬科城比鄰，配套也依托于萬科城，一期已于去年年底和今年年初分批次交房完畢。

目前主力在售的是二期，二期位于冬青西街南、須水河東路西，項目總占地約144畝，地上總建面約34.43萬㎡，規劃17棟高層，容積率約3.59，綠化率約35%。

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項目位于冬青街南、碧桃路東，46畝，容積率3.99，規劃6棟34層高層住宅及部分配套建築，1214戶，最大面積不超143平，兩梯四戶為主。

新地塊北側即為龍湖景粼玖序，南側為公園府二期地塊，居住氛圍非常濃郁，交通也非常便利。

緊鄰東側即為鄭州中學附屬小學冬青街校區，西南側為省實驗二中，該學校備案名為高新區朗悅實驗中學，委托河南省第二實驗中學全面管理。

高學曆人才對于孩子未來教育的要求也會更高，所以青睐于學區房。

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