外地人如何在南甯買房?近日，一則關于“買房補貼契稅”的信息熱傳3月30日，南甯市住房和城鄉建設局對此作出回應，表示“确有此事”，契稅補貼主要針對三類人群，南甯市教職工、留邕人才兩類群體購買首套房可獲100%的契稅補貼，教師群體購買二套房還可獲100%的契稅補貼，其他市民購買首套房可獲50%的契稅補貼，現在小編就來說說關于外地人如何在南甯買房?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

外地人如何在南甯買房

近日，一則關于“買房補貼契稅”的信息熱傳。3月30日，南甯市住房和城鄉建設局對此作出回應，表示“确有此事”，契稅補貼主要針對三類人群，南甯市教職工、留邕人才兩類群體購買首套房可獲100%的契稅補貼，教師群體購買二套房還可獲100%的契稅補貼，其他市民購買首套房可獲50%的契稅補貼。

第一類人群是教職工。南甯市公辦、民辦幼兒園、小學、初中、高中、中等職業技術學校，南甯學院、南甯職業技術學院教職工（含離退休教職工，教職工身份以學校出具的證明為準）。獲得政府全額契稅補貼的條件是：1.以家庭為單位，購買市區（不含武鳴區）範圍内的首套、二套商品住房（含新建及二手商品住房）；2.新建商品住房買賣合同網簽備案時間或二手住房轉移登記時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日~2022年6月30日期間。

第二類人群是留邕人才。取得全日制本科及以上學曆、中級及以上職稱或高級工及以上職業資格證書（職業技能等級證書）的中直、區直和南甯市機關企事業單位人才（購房當月前在自治區或南甯市連續繳納企業職工基本養老保險或機關事業單位基本養老保險滿6個月）。留邕人才可以獲得政府全額契稅補貼額度，但條件與教師群體不同，區别是以家庭為單位，購買市區（不含武鳴區）範圍内的首套商品住房（含新建及二手商品住房），不涵蓋二套房。

第三類人群是廣大市民。不是教師也非留邕人才的市民，也可獲得政府給予的50%契稅補貼。補貼條件是：1.以家庭為單位，購買市區（不含武鳴區）範圍内的首套商品住房（含新建及二手商品住房）；2.新建商品住房買賣合同網簽備案時間或二手住房轉移登記時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日~2022年6月30日期間。

據悉，契稅補貼申領流程後續再行公布。此外，以上契稅補貼按照從優不重複的原則，武鳴區、各縣（市）可參照執行。相關認定标準、補貼細則另行制定，購買政策性住房不予補貼。

【算一算】

契稅補貼能為購房者省多少錢？

享受契稅補貼政策，市民購房能省多少錢？對此，南甯市住建局相關負責人算了一筆賬，目前南甯市首套商品住房契稅以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”計收，二套房則以“90平方米以下1%、90平方米以上2%”計收（新房、二手房一樣）。若是購買首套房，以100萬元總價為例，100%的契稅補貼，可省1萬~1.5萬元；50%的契稅補貼，數額也有數千元。

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