昨天（8月1日），海曙區政府發布軌道交通8号線一期（麗園北路站）項目房屋征收補償方案（征求意見稿）。

該項目涉及被征收總戶數38戶。其中住宅30戶，涉及房屋建築面積約3387平方米（不含未經登記建築，下同）；非住宅8戶，涉及房屋建築面積約961平方米。

拟征收地塊的具體四至範圍為：

東至麗園北路，

南至聯豐路，

西至聯豐路168弄2-8号（不含）、10-16号（不含），

北至聯豐路168弄38-44号（不含）、一排平房（不含）。

具體門牌地址為：聯豐路168弄（26、28、30）号、聯豐路 148 号、聯豐路146号（1-11）、聯豐路144（1-8）、聯豐路144（1-10）、聯豐路146（1-12）、麗園北路1号、麗園北路3号、麗園北路5号。（以上門牌均包括支号，個别門牌如有遺漏，或與實際不符，以區人民政府公布的征收範圍為準）

要征收的這個地方，在麗園北路與聯豐路交叉口的西北角，為聯豐區域二耀庭小區一角的部分房屋。

拟征收地塊位置示意。據資規部門"天地圖 甯波"标繪

我們“甯波樓市報道”記者今天在現場看到，8号線一期麗園北路站點已在施工中，聯豐路與麗園北路兩側除路口處的中國銀行外，還有不少沿街商鋪，其中部分已經閉店、部分還在營業。

麗園北路與聯豐路交叉口現場。甯波晚報記者 施文/攝

根據補償公告（征求意見稿），住宅與非住宅被征收人均可選擇貨币補償與産權調換兩種補償方式。

選擇貨币補償的——

• 住宅：預評估比準價格為26120元/平方米，并按被征收房屋評估價值的25%給予貨币補償補助；

• 非住宅：被征收商業用房預評估比準價格為39090元/㎡（含房屋、土地價格，下同），汽車庫預評估比準價格為12960元/㎡，均按被征收房屋評估價值的30%給予貨币補償補助。

選擇産權調換補償的——

• 住宅安置房源為海曙區内的HS18-01-03地塊安置房（暫名），期房，預評估比準價格為24460元/㎡。征收部門也可在海曙區範圍内調劑其它住宅用房作為本項目産權調換房屋。

• 非住宅産權調換房源為海曙區内的泗洲家園（臨通達路）商業用房，現房，預評估比準價格為27480元/㎡（含房屋、土地價格），建築面積44.61平方米，共1套。

HS18-01-03地塊安置房套型建築面積段為65-135平方米，共約200套，每單元設置2部電梯。

從地塊編号看，這個安置房地塊，在浙江工商職業技術學院的南側。此前鼓樓北面秀水街曆史街區内部分老舊房征收的安置房源，也初步安排在這裡（詳見本号當時報道《老城區拆遷補償方案征求意見！住宅預評估比準價28570元/平方米，涉及222戶》）。

據今年3月批後公布的甯波市工商學院地段（HS18）控制性詳細規劃(南陽地塊)局部調整方案标繪

被征收人在簽約期限内簽訂補償協議并在搬遷期限内完成搬遷的，住宅被征收人按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵，每戶低于2萬元的，按2萬元獎勵；非住宅被征收人按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵。

本項目簽約期限為22日，具體起止日期在房屋征收評估機構确定後由房屋征收部門另行公告。

軌道交通方面消息顯示，總共19座車站的8号線一期，目前已有洪大路站、雲飛路站、麗園北路站、麗園南路站、明州醫院站、南部商務區站、堇山西路站、天宮莊園站、天一家園西站、段塘站等10個站點實現開工。

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采寫：甯波晚報記者 施文

編輯：史詠梅

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