據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統計，2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡，2021年8月大同在售商品房均價為7046元/㎡。相比2021年8月份，2021年9月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲21元。
大同在售商品房最新房價走勢圖
環比2021年8月份，大同2021年9月在售商品房均價每平米上漲21元，環比上漲0.3%；同比來看，2021年9月大同在售商品房均價7046元/㎡，2020年9月大同在售商品房均價為6973元/㎡，同比上漲1.35%。
從區域來看，2021年9月大同禦東新區在售商品房均價為8040元/㎡，8月為8004元/㎡，環比上漲0.45%；市區9月在售商品房均價為6094元/㎡，7月為6089元/㎡，房價基本持平。
由于“金九”的到來，2021年9月大同樓市有3個新盤入市，9月19日，市區新盤觀城府正式開盤，均價6800元/㎡；9月25日，文瀛湖畔保利和光塵樾多戶型開盤，整體均價約8500元/㎡；9月26日，禦東小高層項目泰和芮府以8800元/㎡的均價入市，為大同樓市今年的“金九”帶來了充足的活力，也為購房者增添了諸多選擇。
分析來看，9月禦東入市新盤保利和光塵樾，以建設低容積率的産品為主，雖然小高層産品均價仍保持在7300元/㎡左右，但疊拼、聯排等産品均價早已過萬，另一個新盤泰和芮府也是拿出了8800元/㎡的開盤價格，高于大同市在售商品房均價水平，故本月禦東在售商品房均價迎來小幅上漲；市區新盤觀城府的開盤均價也高于2021年8月市區在售商品房均價，但由于城西與城北的在售樓盤在“金九”之際購房優惠較大，故市區在售商品房均價雖有微漲，但還是保持穩定。結合兩區實際情況，2021年9月大同在售商品房均價受禦東新盤的影響較大，整體呈現上漲趨勢。
與此同時，9月大同樓市也迎來了3個樓盤項目的交付，分别為市區的城市維也納項目，禦東的四季、大同碧桂園二期項目，此舉也讓想要考慮現房的購房者多出了一些選擇。
“金九”已經落幕，“銀十”正式開啟，大同樓市中市區與禦東的新盤定位已出現了一定的分化，市區剛需新盤向外擴張，禦東新盤則在土地市場的引導下，逐漸向東發展湖際改善居住區，兩區定位的分化注定了兩區差價或将越來越高。
"銀十"馬上就要來了，大同樓市又會發生什麼變化呢？0352房網将持續關注并播報，讓我們共同期待，敬請關注！
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