今天小編就給大家正确講解一下這個問題,也是大家比較關心的,
産權40年和70年指的是土地使用權是40年和70年,之前的老房産證是兩本,一本是房産證,一本是土地證,現在是兩證合一,統稱不動産證,房産證證明房子所有人權是誰,土地證是證明房子的土地使用了多少年了,在中國土地都是國家的,不是私有,房産證到期指的是土地使用權40年或者70年滿了,所以40年和70年是指土地使用了多少年,公寓有明确指出:公寓40年期滿土地一次性付費自動續費30年,交一次費管30年,其費用标準官網上有公布全國一緻,國家設了收費上限和下限的,最低15.6一平方,最高是10000塊錢一套,各地根據政策實行,目前政府的政策是這樣的,不拆遷就一直住,房子永久歸私人所有,如果拆遷恭喜你就是拆遷戶了。

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