首套房二套房契稅是多少-tft每日頭條

首套房二套房契稅是多少

生活更新时间:2024-05-02 08:34:48

首套房二套房契稅是多少（首套房的契稅是多少）1

不管是買新房還是買二手房，都是需要交契稅的，新房和二手房的契稅标準也是相同的。我在之前銷售房屋時，遇到有購房者契稅稅率出錯的問題。購房者本身是首套房，結果交的是二套房的契稅，多交了1.5%的契稅，還好購房者找房産中介咨詢了，最後找開發商将多餘契稅退回了，否則多餘的契稅可能就白交了。這次就來說說首套房的契稅和二套房的契稅的稅率标準。

首套房二套房契稅是多少（首套房的契稅是多少）2

首套房契稅

這裡所說的首套房，是指的“家庭”房屋總套數，家庭包含了購房者、購房者配偶、購房者未成年子女。當家庭成員名下都沒有住房時，這就屬于首套房。

家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%；購房面積90平米以上，契稅為1.5%。

首套房二套房契稅是多少（首套房的契稅是多少）3

二套房契稅

和上面所說的一樣，家庭成員名下隻有一套住房，再買住房時為二套房。

家庭二套房購房面積90平米及以下，契稅為1%；購房面積90平米以上，契稅為2%。

首套房二套房契稅是多少（首套房的契稅是多少）4

部分城市的契稅存在差異

原則上所有城市的契稅都是按照上面這個标準執行的，但是城市可以根據當地的實際情況進行調整。現在北京、上海、廣州、深圳、長沙等城市的契稅标準就不同，購房者對号入座即可。

首套房二套房契稅是多少（首套房的契稅是多少）5

商業和住宅的契稅不同

上面是住宅的契稅标準，商業和住宅的契稅标準是不同的，商業主要包含商鋪、公寓、寫字樓等。商業是不看首套房、二套房的，統一按照3%的稅率計算，也有部分城市按照4%的稅率計算。如果購房者名下有商業房産，不管有多少套，隻要沒有住宅，那麼購買住宅時，仍然按照首套房計算。

頭條上有很多關于房産的内容，點擊下方卡片搜索“二手房過戶稅費”，就能看到相關内容了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活奶香小油條怎麼做酥脆松軟
點擊右上角“關注”可獲得“迪子做美食”分享給您的更多圖文菜譜以及旺菜秘笈。大家好，我是迪子，下面為您推薦一道外酥裡嫩，噴香過瘾的家庭版奶香小油條的制作方法，簡單易做，安全衛生，全家人都愛吃，還等什麼？趕快動手做起來吧。碗中放入500克面粉，... 2022-11-06
生活洛克王國怎麼提升滿級寵物實力
洛克王國水晶犬的訓練活動開啟了很多新的玩法，想要了解水晶犬的訓練是怎麼玩的，那麼可以來小編這裡先了解一下活動的内容，快速掌握活動的玩法詳情，完成活動挑戰之後大家還能得到進化資格。洛克王國水晶犬的訓練攻略1、活動時間：9月16日~10月27日... 2023-01-04
生活張飛的曆史真實戰績
一說到三國時期的事兒，很多人就會立即想到劉備。而一提及劉備，大家又都會立即想到他的兩個結拜兄弟。關羽大家知道，不僅英勇善戰，而且頭腦也不簡單。可張飛跟這兩個哥哥比，總容易被人認為是各方面能力都遜色了不少的小人物。很多人給張飛的定義就是空有一... 2022-11-03
生活光遇和你在雲海相遇
社交冒險類遊戲，繼承了《風之旅人》精美絕倫的藝術效果，為我們打造了一個給予與愛的世界。溫暖的靈魂終會相遇，你的燭火将成為我旅途的光明。叽咪叽咪，每天都好玩！前言《Sky光·遇》算是個人相當期待的一款手遊。它被定義為“社交冒險”類手遊，讓來自... 2022-11-21
生活孩子睡到半夜老是咳嗽怎麼治療
這幾天我家孩子總是在半夜咳嗽得很厲害，聽起來喉嚨也沒有痰。咳得厲害就幹嘔。很是不解，因為在白天确實沒有發生這種情況，隻是偶爾咳兩聲。我們小兩口也是不知道該怎麼辦，也帶她去醫院看了，醫生開的藥也在按時吃。弄得這兩天晚上誰都睡不好，孩子也難受，... 2022-10-26
生活中國名勝古迹有哪些
中國名勝古迹有哪些?八達嶺位于北京延慶縣的八達嶺長城是明長城中保存最完好，最具代表性的一段這裡是重要關口居庸關的前哨，海拔高度1015米，地勢險要，曆來是兵家必争之地登上這裡的長城，可以居高臨下，盡覽崇山峻嶺的壯麗景色迄今為止，已有包括尼克... 2022-06-06
生活世界上最漂亮的海邊小屋
在恐怖電影裡，山間小屋總是令人毛骨悚然的存在。然而在山好水好的加拿大，小木屋可是無處不在——并且在自然美景的烘托下，它們不僅不吓人，甚至可能美到令人歎為觀止。由TheImagesPublishingGroup出版的讀物《北部靜修所，加國小木... 2022-12-07
生活朝霞不出門下一句
朝霞不出門下一句?下句是“晚霞行千裡”，或者“暮霞行千裡”，接下來我們就來聊聊關于朝霞不出門下一句?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!朝霞不出門下一句下句是“晚霞行千裡”，或者“暮霞行千裡”。”朝下不出門，晚霞行千裡“是一句通俗諺語。”... 2022-06-02
生活蔓越莓對尿道感染有沒有用
當細菌或微生物由尿道侵入，人體可能會出現頻尿、尿急、灼熱感、疼痛等症狀。（圖／記者黃軍玮攝）文：／徐佳蓁醫學審稿：吳振宇醫師人體的泌尿系統包括腎髒、輸尿管、膀胱、尿道等，這些器官負責将體内的多餘水分與代謝廢物排出體外，另外還扮演體内電解質平... 2022-11-20
生活富爸爸現金流有哪幾版
富爸爸說：現金流遊戲至少玩100次！真正體驗過才會深刻理解！一個中心兩個基本點：富人不為錢工作！随時随地找資産！無時無刻不杠杆！, 2023-01-07
生活上古卷軸5各種随從mod
衆所衆知，《上古卷軸5》是一個“活在”MOD中的遊戲。在之前的幾篇文章中，小編不僅給在座的諸位大佬們推薦了很多《上古卷軸5：天際》的有趣MOD，同時也手把手地教給了大家NMM的使用方法，我相信現在大家的“天際省”應該與之前想必已經煥然一新了... 2022-11-07
生活新證機工航海日記
2022年1月30日星期日上船第一百零八天。淩晨三點十分的鬧鈴響了，機工葛格起床洗漱，到機艙交接班，戴好耳塞手套，巡視機艙，發現主機飛輪下面的有不少積水，已經沒過了污水井蓋，花鐵闆上明顯幹淨了不少。機工葛格巡視完機艙，到集控室，機工老楊在，... 2022-11-09
生活豬換完飼料糞便特别多是什麼情況
中豬适量少，一兩天才排糞便，怎麼回事？你好，我今天來說說這個問題。你試想一下，我們人有的時候是不是也會有食量少的情況吧！那麼，都是什麼原因呢？這個肯定是胃口不好才會食量少的，那麼胃口不好，是不是有什麼毛病呢？其實，也不完全是，有些人本身就食... 2023-01-19
生活為什麼說三把鎖是越野武器
有網友留言問，你們總說去越野要有三把鎖，那麼三把鎖究竟是個啥？所以，你們都知道嗎？廢話不多說，今天小編就為大家來普及一下就是三把鎖究竟是個啥？越過山丘，才發現無人等候，那是因為我有“三把鎖”。我們常常會聽到這樣一句話，“SUV能去的地方，越... 2023-01-04
生活唐嫣窦骁新劇什麼時候開播
11月3日夜晚，由唐嫣與窦骁主演的《燕雲台》正式迎來首播，作為唐嫣産後複出的首部熒屏作品，改編自同名小說的《燕雲台》本身就充滿看點和話題性，加上主角蕭太後的曆史地位影響，以及佘詩曼、經超、譚凱、劉奕君等超強演員班底的加持，這也讓無數觀衆對這... 2023-01-18
生活喀什葉城縣規劃
十年跨越發展，十年滄桑巨變。黨的十八大以來，新疆喀什地區葉城縣始終堅持以人民為中心的發展理念，以打造“特色鮮明、産業發展、生活幸福、敢争第一”的昆侖第一城為目标，帶領全縣各族幹部群衆凝心聚力、團結奮鬥、勇毅前行，在新征程上譜寫了葉城發展新篇... 2023-03-11
生活貝克漢姆曬婚紗
貝克漢姆和維多利亞算得上世界上最有名的夫婦之一了，一個是昔日長得最帥的球員，一個是紅透半邊天的辣妹組合成員。這對夫婦自1999年結婚以來，已經生育并撫養了4個孩子。他們的大兒子布魯克林在今年剛剛完婚。日前，維多利亞在自己的社交媒體上上傳了一... 2023-01-11
生活很甜的告白短句
我個人平常很少去看電影，今年也就去看了居老師的《人生大事》和《遇見你》。昨天七夕去看了電影《遇見你》，怎麼說呢？電影剛開始男主和女主的遇見我覺得有點尴尬，但是慢慢看下去劇情還不錯。從剛開始的遇見，到慢慢相處越發的熟悉，再是互相有點小喜歡，到... 2022-11-28
生活殺豬後的豬血怎麼做好吃
1.青蒜炒豬血食材：豬血(650克)、青蒜(100克)做法：1、青蒜洗淨切段，豬血切粗條，用開水泡10分鐘撈出。2、鍋裡油熱，放姜，辣椒爆香，放下豬血煸炒至轉色，盛出。3、鍋裡油熱，放青蒜炒1分鐘，放入豬血煸勻，加鹽，糖，加鮮抽，煸勻即可。... 2022-11-30
生活咬合力是什麼意思
咬合力是什麼意思?咬合力是指當上下颌牙齒發生接觸時，咀嚼肌收縮産生的咀嚼壓力牙周組織正常的組織結構和功能的維持依賴于正常的咬合力的作用當咬合力發生改變之後，牙周的組織結構會發生相應改變，以适應改變的功能狀态，接下來我們就來聊聊關于咬合力是什... 2022-06-18
生活請問桂花吃了有什麼好處
秋天來了，桂花開，桂花可以吃嗎?答案是肯定的，那桂花吃了有什麼好處?桂花可以直接吃嗎?桂花的吃法有哪些?哪些人不能吃桂花?一起來看看。一、桂花可以吃嗎那是當然的，那桂花而已直接吃嗎?桂花怎麼做好吃?桂花的吃的時候要注意什麼?吃桂花有什麼好處... 2022-12-07
生活混沌與秩序英雄上線年份
混沌與秩序之英雄戰歌暴君卡格科斯進階攻略，星球沖撞前某個時代的一名惡魔般的暴君。沒有人知道哪個倒黴蛋把殘暴的卡格科斯從墳墓中喚醒了過來。但是不管是誰，将卡格科斯從黑暗中召喚了出來，他鐵定是違反了巫術的第一法則：“如果你沒有能力将一隻亡靈生物... 2022-12-07
生活三支一扶公務員報考有限制麼
從5月份開始，全國各地三支一扶公告陸續發布，目前四川、湖北、雲南等8個地區均已正式開啟招募，而更多的省份将會在6月份發布公告。很多人對三支一扶的印象僅僅停留在“下基層”，覺得在基層工作又累又沒前途。實際上，三支一扶的優勢非常明顯，尤其需要認... 2022-12-17
生活臉上皮膚太幹了怎麼補水
臉上皮膚太幹了怎麼補水?濕敷化妝水，可以用小片的化妝棉來進行濕敷，我來為大家科普一下關于臉上皮膚太幹了怎麼補水?以下内容希望對你有幫助!臉上皮膚太幹了怎麼補水濕敷化妝水，可以用小片的化妝棉來進行濕敷。噴噴霧，肌膚的含水量少的話，清爽的保濕噴... 2022-06-07
生活高職和大專學曆哪個好
很多人都想知道高職和大專的區别，還有高職和大專哪個文憑更高一些？下面無憂君整理了一些相關信息，希望可以幫到大家。高職和大專有哪些區别1、錄取批次不同:大專教育大多是學科教育，是本科教育的“縮減版”。大專分為普通專科和高職專科，普通專科的錄取... 2023-01-02
生活郭德綱和汪涵上天天向上
在上周剛剛播出的《天天向上》中，郭德綱攜手德雲社一衆愛将前來踢館，與汪涵為首的“天天兄弟”一同上演了一場最會說話的人之間的對決。一開場，郭德綱與汪涵就像許久未見的老朋友，來了一個大大的擁抱。二人感慨：這麼些年，可算見着了！直到後面在節目的一... 2023-01-02
生活心月交輝怎麼解釋
心月交輝怎麼解釋?“心月交輝”來自成語“星月交輝”，意思是星星和月亮交相照耀，最早出自《三國演義》，我來為大家講解一下關于心月交輝怎麼解釋?跟着小編一起來看一看吧!心月交輝怎麼解釋“心月交輝”來自成語“星月交輝”，意思是星星和月亮交相照耀，... 2022-06-28
生活鄭州日産銳骐7皮卡四驅性能
[新車上市]6月16日晚，鄭州日産銳骐7正式上市，此次新車共推出了16款車型，包含兩驅/四驅、MT/AT、标箱/長貨箱/平底貨箱等多種版本車型，官方售價區間為10.98-16.08萬元，其中長貨箱和平貨箱（柴油）需再加2000元，同時廠家還... 2023-01-05
生活十二星座的性格和命運
【傳說中12星座的守護神獸】金牛座（三足烏）；雙子座（九尾狐）；白羊座（饕餮）；巨蟹座（麒麟）；獅子座（龍）；處女座（九頭蛇）；天秤座（貔貅）；射手座（鳳凰）；摩羯座（白虎）；瓶座（玄武）；天蠍座（白澤）；雙魚座（草泥馬）；你的星座是哪個守... 2023-01-02
生活海馬是不是世界上最慢的動物
馬丁·路德·金說過，“我們也許不是來自同一條船，但我們現在在同一條船上”，這句話也适用地球上的生命。地球上生命各不相同，有大有小，有生活在水裡的，也有生活在陸地上的，有色彩鮮豔的動物，還有一些動物會不時地變換身上的條紋。然而，每個物種的目的... 2022-12-28

tft每日頭條

> 生活

> 首套房二套房契稅是多少

首套房二套房契稅是多少

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注