國家标準商務寫字樓評價?為充分發揮商務寫字樓（商務樓宇）作為招商載體的重要作用，推動廣州社會經濟高質量發展，日前，廣州正式開展2022年商務寫字樓等級評定工作，現在小編就來說說關于國家标準商務寫字樓評價?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

國家标準商務寫字樓評價

為充分發揮商務寫字樓（商務樓宇）作為招商載體的重要作用，推動廣州社會經濟高質量發展，日前，廣州正式開展2022年商務寫字樓等級評定工作。

經公開招标，确定廣州市樓宇經濟促進會為2022年廣州市商務寫字樓等級評定的執行機構，在廣州市商務局的指導下，具體負責2022年廣州市商務寫字樓等級評定的發動、受理、組織評審等相關事宜。

申報主體中，對于單一業主的商務寫字樓，由樓宇業主，或業主授權的商務寫字樓運營、管理服務公司作為申報主體；對于多業主的商務寫字樓，由占4/5以上面積的業主，或獲得占4/5以上面積業主授權的樓宇運營、管理服務公司，或經備案的業主委員會作為申報主體。

如因業主産權分散，無法取得4/5以上面積業主授權的樓宇運營、管理服務公司，可在樓宇大堂及主要出入口明顯處張貼加蓋拟申報單位公章的《關于作為申報主體參與 2022 年廣州市商務寫字樓等級評定的公示函》，公示期為 10天。公示期内無異議，視為滿足上述多業主申報主體條件。

評定對象包括在廣州市行政區域内商業服務業設施用地上建設并為各種商務活動提供辦公空間且有明确産權歸屬的商務寫字樓（不含工業園區），且須符合下列基本條件：

（一）商務寫字樓完成竣工驗收後并投入使用滿一年以上；

（二）申請廣州市超甲級商務寫字樓的，商務辦公面積不少于50000平方米；申請廣州市甲級商務寫字樓的，商務辦公面積不少于10000平方米；

（三）最近兩年（未滿2年的投入運營至今）無重大安全責任事故，無因消防違法行為或火災隐患被行政處罰；

（四）有完善的衛生防疫預案，近兩年（未滿2年的投入運營至今）無重大衛生防疫責任事故發生,認真落實和執行屬地新型冠狀病毒肺炎疫情防控各項要求；

（五）特種設備應經有關機構檢驗合格運作。

按照《廣州市商務寫字樓等級評定實施細則（試行）》規定，2022年廣州市商務寫字樓等級評定将經過資格預審、客戶滿意度調查、書面評審、暗訪、現場評審等程序進行綜合評分，評定結果報市商務主管部門審定。監督員對等級評定工作進行全程監督。按照廣州市地方标準《商務樓宇等級評定規範》 （DB4401/T 30—2019），商務寫字樓等級評定滿分為100分，評定等級按照項目總分确定，超甲級總分原則上不低于90分，甲級原則上不低于 80 分。

據悉，此次等級評定報名時間為2022年4月21日—2022年6月10日，工作日上午9:00~12:00，下午14:30~17:30。

【南方日報、南方 記者】黃舒旻

【作者】 黃舒旻

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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