買房人關注，常州7大區域2022年度銷量TOP1曝光！

這些樓盤是無可争議的區域紅盤，今年想要買房的粉絲，可以做個參考！

1、溧陽環球融創曹山未來城，1年狂賣622套，項目打造文旅大城，目前住宅、民宿在售；

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環球融創曹山未來城古橋水鎮效果圖

2、金壇新城熙隽&萃隽，1年狂賣587套，項目高層、洋房在售，洋房均價約13000元/㎡，高層均價約11500元/㎡；

新城逸隽、萃隽、熙隽鳥瞰圖

3、天甯華潤幸福裡，1年狂賣578套，項目緊靠華潤萬象城，精裝交付，目前在售均價約22800元/㎡；

4、新北新城牡丹世紀之光，1年狂賣559套，項目緊靠飛龍吾悅，價格優勢很大，目前毛坯均價約18800元/㎡；

5、鐘樓萬科國賓道，1年賣出296套，皇糧浜闆塊高端改善盤，産品能打，目前精裝在售均價約25000元/㎡；

6、武進星河丹堤，1年賣出378套，常州少有的湖景盤，目前在售均價約17500元/㎡；

7、經開美的世茂雲築，1年賣出300套，項目緊鄰公園、地鐵、學校，已有房源交付，目前在售均價20000元/㎡。

01、溧陽環球融創曹山未來城

環球融創曹山未來城位于溧陽曹山，項目周邊有着豐富的自然景觀資源。森林覆蓋率約92%，上百種動植物在這裡栖息、繁衍。

“森湖山谷、人間仙境、自然勝地、度假天堂”便是曹山的美譽。

▲曹山實景圖

此外，項目所處位置更是南京、蘇錫常兩大都市圈的地理中心，滿足1小時快速融入滬甯杭都市圈、2小時直達長三角各大城市群的地理要求。

▲環球融創曹山未來城區位圖

項目共分為三期打造，定制“一山兩湖四軸、五心七廊十二闆塊、十八條主題旅遊線路、三十六大主題業态”。

△環球融創曹山未來城效果圖

其中項目1期的古橋水鎮民宿、國際會展中心和星雲綠洲度假小鎮正在如火如荼的建設中。

△環球融創曹山未來城效果圖

在古橋水鎮，項目還将配套主題購物街、酒吧街、美食街、水上劇場、遊船碼頭、水上娛樂、主題夜遊、教堂、廣場、藝術、露營、水影秀……

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環球融創曹山未來城伴夜帳篷營地實景圖

作為長三角房價窪地，曹山未來城住宅産品價格優勢極大！

而相較于住宅，民宿産品也是當下的熱門選擇。環球融創曹山未來城民宿面積段在50-130㎡左右。中小面積段定位，能夠覆蓋到更廣泛的客群基礎。

建面約50㎡的小戶型民宿，總價在百萬左右。作為自用的度假空間，是很好的選擇。

▲環球融創曹山未來城示範區實景圖

02、金壇新城熙隽&萃隽

位于金壇的新城熙隽&萃隽因為價格優勢明顯，所以銷售量同樣不俗。

1.1萬/㎡起的房價相比較動辄2萬 /㎡的主城新房價格，更加容易上車，而且還是新城打造，品牌優勢也非常明顯。

新城熙隽&萃隽都位于金壇經開區闆塊，這也是當下金壇發展重要的增長極和創新驅動先行區，在常金一體化的深入發展中有着更高的闆塊優先度，同時，經開區闆塊距離常州市區更近，地理優勢明顯。

03、天甯華潤幸福裡

天甯區華潤幸福裡銷售成績同樣不俗。

項目位于天甯茶山闆塊，華潤在此打造了一座135萬方的大體量社區，生活氛圍濃厚，再加上華潤萬象城的落地，這一片區吸引力很強。

根據此前的發布的招标公告，萬象城商業部分預計2024年6月30日完工。

值得一提的是，華潤幸福裡實景示範區也已公開，在園林設計上，幸福裡以現代輕奢為基調，從社區入戶大堂、景觀會客廳、中央景觀帶、中央泳池、宅間花園各序列層層遞進，形成一步一景的多重綠化景觀布局，營造雅緻而尊貴的人居環境。

華潤幸福裡7#樓主力在售，均價約22000元/㎡，戶型建築面積約105、140㎡。另5#8#樓少量頂底樓餘房在售，均價約22800元/㎡，戶型建築面積約105、125、140㎡。

04、新北新城牡丹世紀之光

新城牡丹世紀之光，拿下新北2022年年度銷量冠軍。

該項目位于新北飛龍闆塊，闆塊内飛龍吾悅已經動工，彌補了區域内商業的缺乏，再加上闆塊内小區衆多，生活氛圍濃厚，整體宜居程度較高。

值得一提的是，去年年尾的時候飛龍吾悅外立面還進行了全面的升級優化，兩棟寫字樓和商業部分外牆整體的玻璃使用率相較之前增加了不少，同時一樓和負一樓平面布局也做了局部優化。

而且商業每一層樓的具體業态規劃已曝光，足以滿足整個闆塊人群吃喝玩樂需求！

新城牡丹世紀之光有約85㎡、95㎡、127㎡、135㎡

的戶型，剛需、剛改人群都可以關注。

05、鐘樓萬科國賓道

鐘樓區2022的年度銷量冠軍是萬科國賓道。

項目容積率1.8，打造了15幢總高不超過18層的小高層和2幢11層的洋房，戶型面積115-216㎡，是個低密度純改善小區。

再看社區内部配套，萬科國賓道社區内布局了大量非常有針對性的配套，大大提升了業主未來的生活舒适度。

比如室外泳池以及供業主使用的賽艇主題健身房、私宴廳等；多功能的泛會所架空層，将業主日常的社交、娛樂延伸到了社區内的各個角落；服務者動線、無感通道、無接觸入戶，更讓業主歸家更有儀式感。

項目餘房在售，戶型建築面積約115-216㎡，均價約25000元/㎡。

06、武進星河丹堤

星河丹堤位于武進西太湖闆塊，旁邊就是星河丹堤自建約10萬方商業。

随着西太湖全新規劃的出爐，我們可以看到未來西太湖的房地産供應主要分布在延政西路北側以及西太湖東岸，未來沿湖住宅将變得更為珍貴。

而星河丹堤就有着近湖的優勢。

項目5#7#10#11#樓餘房在售，戶型建築面積約115、139、149、179㎡，在售均價約17500元/㎡。

07、經開美的世茂雲築

美的世茂雲築也是經開區的當紅熱盤，銷售成績一直非常不錯。

項目一期住宅今年迎來首次交付，共有精裝高層和毛坯洋房兩種産品，實景過關。

項目周邊公園、地鐵、學校、商業等配套都非常齊全，作為精裝改善盤，項目房價也有很大優勢。

目前項目7#11#15#樓主力戶型在售，戶型建面約100/118/136㎡，在售均價20000元/㎡。

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