房屋的選址建造和規劃從風水上無非形巒和理氣兩部分，内外環境對陽宅風水影響甚大，一般而言，室外環境不容易改變，而室内環境的風水布局，則可根據個人要求而定。雖然古代許多理論在某些方面與現代建築有所不适，但仍可歸納出以下十條要訣供讀者參考。

一、山環水抱聚氣有情

山環水抱的作用是親近自然，冬暖夏涼，交通便利，利于群居生活。若從高空向下看，則如太師椅，後有靠背，左右的扶手，前有踏腳，面向開陽、空曠之地。此類住宅向陽背風，依山傍水，坐實向虛，完全符合風水學藏風聚氣的講究。

對城市樓宇而言，許多樓房所在的位置并無真山真水，此時則應以相應的建築為山，以路為水，也就是說，樓房的背後不遠處最好有高樓，左右的護砂樓，門前開闊，有河或路。

二、前低後高有靠山

住宅講究前低後高不僅有安全性因素，還有利于空氣流通和采光，在大多數情況下還能起到冬暖夏涼的作用。當然選擇靠山也有一些講究。

1、不宜太近，影響流通和采光。

2、不宜太高，容易心情壓抑。

3、不宜太低，易受風吹水動，缺少助力。

4、宜端莊整齊，形态優美，不能抱頭側面，閃迹探頭。

5、宜大小相稱，前後相應，遠近适中。

6、宜環抱，趨勢向前，顧我欲來，不能有背我欲雲的感覺。

三、房屋宜端正勿缺角

古人認為房屋宜端正，不能缺角，如缺西北角或西角的宅，易得呼吸道毛病；缺北角的宅，會腎氣不足；缺東北角或西南角的宅，會影響脾胃功能；缺東角或東南角的宅，則肝膽不足；缺南角的宅，則會影響心髒和視力。所以，住宅端方則代表五髒完好，任何一方有缺，都會對身體造成不良影響。大部分學者認為缺角的房屋會對每個方向的六親有較大的負面影響，如西北缺角，會對家裡的老父親或男主人産生影響等等。

幾種不宜選購的房形：

1、Y形：表面光線充足，實際容易受風，氣散不聚，這種宅形多斜邊及尖角，氣流，磁場均易受幹擾，不穩定因素大。

2、T形：有點象噴射式，采光是不成問題的，但容易造成缺角，兩邊的還好，中間的若有強烈穿堂風穿堂而出，則主錢财傾瀉。

3、H 形：象啞鈴一樣，中間采光和通風都不太好，整體上缺角嚴重，凹處回風很大。

4、鑽石屋形：不要以為多了幾個平面，可以多吸收點陽光和好用，由于屋與屋之間太接近，産生了許多斜邊和尖角。

筆者點評：房屋缺角應有負面影響這種說法看似有理，實則謬論，城市單元樓大多缺角，并未見得就有什麼可以證實的負面影響，而且，樓上樓下格局完全一樣，難道都會出現同類型的負面情況？顯然，缺角這種風水理論是站不住腳的。

四、八角方位應兩兩相對

這其實就是用四神獸的理論，即背玄武，面朱雀，左青龍，右白虎。具體要求則是北面要有玄武為靠山；左右要有青龍白虎為護砂，其中白虎不能高過青龍，而且青龍白虎都不宜高過玄武；前有朱雀明堂，明堂宜大，但不宜過大，而且要有關攔鎖住水口為上佳。明堂寬大對許多人來說都求之不得，但寬大若無關攔則如面向大海一般，氣散難收，反而不吉， 若有關攔則氣聚明堂。

五、中心十字有玄微

房屋也如人體，有經脈穴位可尋，例如納氣口則如人口鼻，好壞都由此進出，屋宅中心則猶如人之大腦心髒，房屋梁柱如人之脊梁，四周牆壁如人之四肢。

1、屋宅中心：一是中心不可偏離宅内，最好與重心重合，中心點要流通順暢，門路不可太多，不能太擁擠雜亂，無不良結構；二是中心不可受污、忌水火，因此不可将廚房廁所設于此處。

2、十字方位：盡量避免門路、窗戶等與十字線直通；廚廁等水火之物或電器不可在此線上。

六、門路通暢才能生旺氣

這一點主要是盡量避開一些煞氣，如聲煞（噪音）、光煞（強光）、磁場煞（住宅周圍有強磁場的物件或建築，如變壓器）、味煞（異味、臭味）、剪刀（門前道路河流呈剪刀狀，而屋宅正好位于剪刀口處）、路沖（房屋四周有路或河流直沖房屋）等。隻有避開這些煞氣，方可收納生旺之氣。

七、陰陽協調平衡

房屋大小适宜，忌屋大人少。

彩光通風宜柔和适中，忌過強或過弱。

八、人宅相配

有學者認為應根據年齡和性格選擇睡床的方向，如老年人和嬰幼兒宜與地磁場平衡，中年人和少年兒童睡床适合與地磁呈45度角，而年輕人适合與地磁呈垂直角度。又因大門和客廳是動區，因此需靜養的老年人的睡房應遠離門廳，年輕人則要靠近門廳，性格外向好動的，讓其離門廳遠一點，能令其有所收斂，孤僻内向的，讓其離門廳近一點，會有所改善。

筆者在整理到這段文字時覺得實在好笑，因為按此理論，如果一家幾代同堂的人，是無論如何也不可以住在一起的，因為無論房屋哪個朝向，都無法滿足其不同角度和不同遠近的睡床，可見此論之荒謬，根本不具備可操作性。

九、依水立局

山環藏風聚氣，水抱則能載氣納氣，風水學自古認為山管人丁水管财，山形秀麗多俊傑，水網發達多商賈。風水中的水有真（江河湖泊）假（路、街道等）之分，但真假同理，有順逆橫聚朝五大局，立局要向迎水而立，能收逆向水最好，水要顧我而來，不可順我而雲，水流宜緩慢平靜，不可湍急激流，喜回旋，忌直沖，環顧有情，欲雲還回。

觀水幾點注意：

1、水從兩旁向前流出，在視野範圍内平行直出，而不在宅前合抱，則是水不上堂。

2、水經過宅地，在屋前 30°至 45°範圍内斜流出去，稱為斜飛水或反跳水。

3、水不能直沖而來，要在宅前停蓄。

4、宅前明堂水路不可在屋前急速潑流出去，應該迂回曲折纏繞而出。

5、要選擇水的轉彎處内側、滢聚處、慢流處，這些地方都能聚氣。

6、來水要不見源頭，去水要窄，要細。

7、水的來去又有從左到右和從右到左之分，不要橫來直去，要看不見去處。

十、整體見山見水

許多學者認為，風水輪流轉，因現行下元八運（2004至2023年），宜1234見山，6789見水，即北方、東方、東南、西南見山，而東北、西北、西方、南方見水。因許多建築都是七運（1984至2003年）期間建造，當七運建築進入到八運後，室内外的布局也應按八運要求來進行調整。

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