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房貸利率轉換好嗎

生活 更新时间:2024-07-21 12:18:22

房貸利率轉換好嗎?房貸利率轉換為LPR的利弊:如果你覺得當前的房貸還款沒有太大壓力,同時又擔心未來利率上行帶來房貸上升,甚至可能使家庭的财務風險超出控制,那麼,固定利率也是一個不錯的選擇,我來為大家科普一下關于房貸利率轉換好嗎?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

房貸利率轉換好嗎(将房貸利率轉換為LPR是否有好處)1

房貸利率轉換好嗎

房貸利率轉換為LPR的利弊:

如果你覺得當前的房貸還款沒有太大壓力,同時又擔心未來利率上行帶來房貸上升,甚至可能使家庭的财務風險超出控制,那麼,固定利率也是一個不錯的選擇。

如果你覺得預期未來利率會不斷走低,能省很多錢,就選擇轉換成LPR,未來或許能減少利息的支出。

房貸利率轉換:

從2020年3月1日起,有商業住房貸款的人必須做一道選擇題了——房貸利率轉換成LPR,還是選擇固定利率。按照央行的要求,這道選擇題要在8月31日之前完成,而且選擇機會隻有一次,這次選好之後,在以後整個貸款周期内都不能再調整。

房貸利率轉換的原因:

過去,銀行向客戶發放房貸,利率都是按照央行公布的貸款基準利率定價。但是貸款基準利率不夠市場化,所以央媽推動利率市場化改革,推出了LPR。LPR的全稱是貸款市場報價利率。相比貸款基準利率,LPR的市場化程度更多,能反映市場供求的變化,而不是一紙公告決定。也就是說,今後貸款浮動利率将參照LPR。

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