在平常的工作中，很多時候我們都會遇到【建築高度】的概念，并且發現對建築高度的理解似乎不太一樣，這主要是因為不同的設計規範或不同的政府部門對建築高度的定義稍有不同。今天我們就來簡單對比一下。

個人理解《民用建築設計統一标準》相當于對建築高度定義劃定了一個大框框，在滿足這個大框框的要求下，民用建築等級分類劃分還應符合國家現行有關标準或行業主管部門的規定，同時建築防火設計還應符合現行國家标準《建築設計防火規範》GB50016有關建築高度和層數計算的規定。

一、《民用建築設計統一标準》GB50352-2019中根據建築物所處是否為控制區分為兩種方式計算建築高度：

1、對于控制區内的建築：建築高度應以絕對海拔高度控制建築物室外地面至建築物和構築物最高點的高度。【規範4.5.2第1款規定】

【此處的控制區是指：當建築位于機場、電台、電信、微波通信、氣象台、衛星地面站、軍事要塞工程等設施的技術作業控制區内及機場航線控制範圍内時，應按淨空要求控制建築高度及施工設備高度；建築處在曆史文化名城名鎮名村、曆史文化街區、文物保護單位、曆史建築和風景名勝區、自然保護區的各項建設，應按規劃控制建築高度】

2、非控制區内建築：平屋頂建築高度應按建築物主入口場地室外設計地面至建築女兒牆頂點的高度計算，無女兒牆的建築物應計算至其屋面檐口；坡屋頂建築高度應按建築物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；當同一座建築物有多種屋面形式時，建築高度應按上述方法分别計算後取其中最大值。

對于這些建築，下列突出物不計入建築高度内：

1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者;

2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等;

3)空調冷卻塔等設備。

二、《建築設計防火規範》GB50016-2014（2018版）建築高度的計算

1、建築屋面為坡屋面時，建築高度應為建築室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。【此條與《民用建築設計統一标準》要求一緻，但應注意是否為住宅建築，如為住宅建築，還要考慮下述第6條不計算建築高度的特殊情況】

2、建築屋面為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，建築高度應為建築室外設計地面至其屋面面層的高度。【《民用建築設計統一标準》中則是主入口場地室外設計地面标高至女兒牆頂點的高度，若無女兒牆則是到屋面檐口；還應注意是否為住宅建築，如為住宅建築，還要考慮下述第6條特殊情況】

3、同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度應按上述方法分别計算後，取其中最大值。【此條與《民用建築設計統一标準》要求一緻，但應注意是否為住宅建築，如為住宅建築，還要考慮下述第6條特殊情況】

4、對于台階式地坪，當位于不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規範規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分别計算各自的建築高度。否則，應按其中建築高度最大者确定該建築的建築高度。【注意需要滿足條件才能分開計算，如果不能滿足條件則取最大值】

5、局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計入建築高度。【此條在《民用建築設計統一标準》中亦有類似要求】

6、對于住宅建築，設置在底部且室内高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室内外高差或建築的地下或半地下室的頂闆面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建築高度。

7、建築層數建築層數應按建築的自然層數計算，下列空間可不計入建築層數：1）室内頂闆面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；2）設置在建築底部且室内高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間；3） 建築屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等。

【本文中圖片均摘自《建築設計防火規範圖示》18J811-1附錄A】

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