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個人房屋租賃合同簡單電子版

出租方(甲方):身份證号：

承租方(乙方)：身份證号：　　

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一緻，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立合同如下：

一、甲方将其座落于石家莊XX小區1-6-203号房屋（以下簡稱該房屋)出租給乙方居住，該房屋面積約89平方米。

二、租賃期限為1年。自2022年月日起至2023年月日止，租賃期滿後，雙方繼簽的，原合同繼續有效。

三、該房屋租賃的月租金為XX元整，(大寫XX元整)。該租金按半年為一期支付，第一期租金及保證金應于2022年月日前付清，以後乙方應于每期到期的十天前預先支付甲方下期租金。

四、為确保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期内相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為XX元整(大寫XX元整)。乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用後，經甲方确認後應立即将保證金無息退還乙方。

五、乙方在租賃期内實際使用的物業、水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

六、在租賃期内，未征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途及房屋結構。

七、乙方在租賃期内保證在該租賃房屋内的所有活動均能符合法律及該地方管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

八、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、如乙方違反本合同第五、六、七、八條之約定的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任，并支付所欠款項20%的違約金。如甲方還有其它損失的，亦可要求乙方予以賠償。

十、在執行本合同過程中如有争議，應首先友好協商，協商不成，任何一方可向租賃房屋合同履行地法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，經雙方協商一緻，可訂立補充條款。

十二、本合同一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

2022年月日

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