房産抵押和房産證抵押有什麼區别?房産證抵押房産的條件是什麼『坐标甯波』,接下來我們就來聊聊關于房産抵押和房産證抵押有什麼區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
房産證抵押房産的條件是什麼『坐标甯波』
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所抵押房産的條件:
1、 房屋的産權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地産市場流通,未做任何其他抵押;
2、 房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房産部門、土地管理部門核發的房産證和土地證;
3、 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房産做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房産作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房産共有權人簽字。
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