新年伊始，佛山市順德區召開了區黨代會和區兩會。在政府重點工作會議上，以德勝新城區為核心的“強中心”的建設，成為了工作報告中的“高頻詞”。

從政治、文化、商業中心之一的功能，到順德城市現代化建設的“展示窗”。當前，在新的發展規劃和曆史機遇下，順德“強中心”被賦予更重要的曆史使命。

正是，善弈者謀局。

讀懂城市發展脈絡者，可與區域發展共享未來。

作為“廣東四小虎”之一的順德，地處珠三角腹地，東連廣州、南通中山、西達江門、北接佛山，并緊挨南沙區，占盡得天獨厚的區位優勢。

善弈者謀局。當前，順德“強中心”被賦予更重要的曆史使命。上月剛落下帷幕的順德黨代會和順德兩會釋放了最新消息，“大良—容桂”作為順德中心城區，不僅僅是順德乃至佛山的“強中心”，更将通過對接廣州南沙、中山的深中通道，從而更快速“牽手”廣深港。

乘着區域經濟一體化加快建設的東風，順德左手“牽住”廣深創新資源，右手“拉住”港澳科技、金融資源，緻力于把中心城區打造成廣佛都市圈綜合副中心、珠三角創新及服務平台。在最新發布的《佛山市順德區率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區實施方案》（以下簡稱：《實施方案》）中提到，順德将圍繞“香港科技 順德制造”和“香港服務 順德生活”合作模式，全面對接香港金融、科技、創新、服務和人才資源。

城市群的融合，首先要解決的是物理上的融合，即交通的互聯互通。上周廣東省發改委公布，佛山地鐵3号線南延至順德客運港。借此契機，順德将謀劃“港鐵聯運”新格局，進一步加速融入珠三角城市群的發展步伐。

而順德中心城區更是憑借強大的産業鍊優勢，成為高端人才的聚集區。在《實施方案》中提到，全力建設“科技順德”，加快布局以智能制造為核心的新産業。作為順德科技集聚區的南方智谷已經建立新能源汽車小鎮等高端産業載體，也吸引農商行數據中心、清華科技園等進駐。這些高端産業基地的遍地開花，将為大良帶來超過10萬人的高端産業人群。

善謀全局，意在周全之策。

順德在錘煉“硬功夫”的同時，也在努力打造“軟環境”，讓高端人才紮根順德。順德通過舉辦光影文化展，塑造“順德之夜”品牌，按照5A級标準建設“順峰山公園-華僑城歡樂海岸-桂畔海”萬畝生态文化公園，打造曲水灣美食街等來提升城市功能品質。

對于率先打造全省高質量發展體制機制改革創新實驗區的順德來說，高品質城市怎麼建？2019年順德政府工作報告給出了明确的答案，強化中心城區輻射集聚能力。接下來，順德中心城區将迎來“高光時刻”，今年有超過20個重大項目密集布局中心城區，涵蓋交通、景觀、商業綜合體、美食街等各個領域。

在強化中心城區輻射集聚能力中，政府工作報告重點提到德勝新城區的發展規劃。可見， 經過多年的發展，依着德勝河畔的德勝新城已從過去的荒蕪之地一躍成為順德政治、文化、商業中心之一，區域聚集了順德區委政府所在地、圖書館、博物館、演藝中心、行政服務中心等大批優質公共資源，新體育中心以及科技館也計劃建設在此。作為城市CBD，這裡還有嘉信廣場、保利廣場、大信·新都彙（已開業）、萬達mall（建設中）四大商業巨頭環繞。

（攝影：鄭仲）

同時，這裡更是順德城市現代化建設的“展示窗”。報告中提到，加快建設德勝商務區、德勝河北岸片區大型商業綜合體。啟動蘇崗舊寨及周邊片區升級改造，确保中軸線改造和德勝河“一河兩岸”改造年内完工。其中，城市中軸作為城市的“脊梁”，串聯起城市的曆史、文化、資源、景觀以及現代文明，承載着城市的精神與希望。據介紹，順德新中軸線投資達2億元，外形設計形似“金鳳凰”，北起彩虹路、興順河，南至德勝河，主要由城市客廳、中央商務配套區、休閑活動區三部分組成，完工後将成為順德重要城市客廳。

而交通是城市夢想的延伸。

今年順德将啟動順興大橋建設，力争順通大橋年内動工。這是兩座連接大良新城區和容桂的大橋，将把順德“強中心”的核心區域大良和容桂緊緊連接在一起，推動順德朝着建設150萬人口高水平中心城區更進一步。

在城市功能品質提升方面，今年順德将啟動“順德塔”研究規劃，高規格打造市民活動中心，确保順峰“半馬國際跑道”年内完工。同時，啟動順德體育中心易地新建，原址實施舊城連片改造。

（攝影：鄭仲）

2018年，新城中軸線“鳳首”已現。2019年，“一河兩岸”宜居生活帶進一步成型。

在“金鳳凰”旁，在德勝河北岸，一座75萬平方米的綜合體大城，是順德“強中心”的一個城市濱江“樣闆間”。

這裡是萬科金域濱江。

如今，住在德勝商務區CBD以及整個大良容桂的居住者都已經很熟悉，從2007年的萬科蘭喬聖菲，到如今的萬科金域濱江，萬科十年紮根順德，像是德勝商務區的“知己”，随着城市建設、産業升級、文化傳承再到區域形象不斷升級成為一座城市的“顔值擔當”，萬科始終是這座“強中心”的建設者與宜居生活締造者。因此，他更懂順德乃至廣佛人居習慣，從臨江而建的大社區，到衣食起居每一戶家宅。

德勝河北岸CBD的獨特魅力是，大城繁華但并不喧鬧。萬科金域濱江的氣質也正式如此，居于繁華但環境宜人。萬科金域濱江之翡翠灣是萬科翡翠系經典之作，與周圍的重點市政配套設施相呼應，這座濱江之城新中式風格傳承了區域文脈，從禮儀院到禅靜院，再到回廊院“三進庭院”設計格局，是廣府人寶貴的“儀式感”。

萬科金域濱江之江灣府臨江而生，從如畫框的回廊，到似平鏡的水面，萬科金域濱江的回家之路也是“靜”的，在建築帶來的中華傳統的儀式感中，每次歸家都是一次放松。

但如同德勝商務區的經濟實力一樣，整個社區又是“活”的。孩子們最喜歡的空間，就是那由四個球形種植和一個下凹綠地組成的遊憩空間。長輩們把休閑時光，交給了弧形水磨石椅勾勒出來的半下沉聚集空間。據設計師介紹，其靈感來源于“天下四大聚”，“無邊界”的空間也讓鄰裡之間更融洽。

時間的累積，造就一個區域的成熟與繁華。讀懂這座城市發展脈絡與步伐，才能用一次選擇，與這座城市的發展共享未來。

窗外是一座城市的“核”，窗内才是我們的生活。

德勝新城區萬科江景房收官在即，建面90-144平方米裝修三四房，350-1100平方米臻品，首付約55萬起。

文：路漫漫、胡嘉儀

圖：鄭仲

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