牆壁被毀、門窗被拆、立柱被砸，青浦區嘉松中路凱迪郝菲莊園一幢花園别墅，四年多裝修總價560萬元，沒想到竟被敲得千瘡百孔慘不忍睹。假執照、假資質、假學曆，上海某設計工程有限公司坑蒙拐騙膽大包天，背後幹下的勾當簡直匪夷所思。楊先生在凱迪郝菲莊園花了近2000萬元，買下一套别墅。别墅的裝修施工方則是擁有一堆“業界榮譽”的知名裝修品牌企業 。

出于對“專業”的信任，别墅業主Y先生于2020年與研藝裝飾分别簽訂了别墅設計和裝修合同，設計費10萬元，“包工包料”裝修工程費550萬元。為了突出裝修公司資質的重要性，強調設計施工的專業性，雙方在合同裡特别注明了：某裝飾具備建築裝修裝飾工程專業二級資質。裝修剛施工半年，才到水電驗收環節，就應錢某的一再要求，Y先生夫婦三次共支付了367.5萬元裝修款，而且被指定打進了Q某的個人賬戶。可這時，Y先生夫婦連設計施工圖紙和水電布線圖都沒有看到，而施工流程與合同約定的“所用材料都必須提前7天經過業主驗收後才能進場使用，所做工程必須提前通知業主驗收”的要求大相徑庭。

在之後的調查中，随着真相浮出水面，Y先生徹底崩潰了。項目經理和現場監理說：在公司看到的是150萬的裝修合同，而不是550萬，是半包合同，而非包工包料。兩份合同差價居然高達400萬元。原來，Q某是想将400萬元差價納入“個人腰包”，那份150萬元的合同系僞造。

小編了解到了這個裝修公司的股東之一葛某，對方證實：看到的确實隻是150萬元的合同，公司印章和财務章都是Q某一手掌握，他無法得知内情。

在2020的今天，我們的生活中還有很多類似這樣的裝修遊擊隊，那麼我們該如何預防這種裝修遊擊隊呢？權威裝修第三方鑒定機構為您解答：

1. 施工隊好不好，工地是最直觀的體現，不僅僅是隻看一個工地，且建議看之前不要提前通知工長。自己突擊查看是最能看到真實的工地情況的

2. 看工地建議各種類型的工地都要看，隻有了解到這家施工隊的擅長之處之後，搭配自己房子的需求，才能更好的去選擇

3. 施工隊的裝修工人一般都是按天來算工資的，所以找施工隊最好是找工地主要在你小區附近的隊伍，這樣時間花費會少一些

4. 如果是需要做水電改造，水電方面，因為是隐蔽工程，是家裝中相對非常重要的一面，最好是找裝修公司單獨做，或者說注意一下是否有對這方面十分專業的施工隊。

5. 了解施工隊是否有裝修資曆、三證等是最基本的辨認方式，然後再去看工藝、價格等等，多看幾家多做比對。

本次的事件中，很明顯Y先生在裝修過程中對裝修的監管缺乏重視，這導緻了即使裝修工程隊在沒有完成任務的情況下還以為裝修已經順利進行了，如果我們提前咨詢了專業的第三方裝修鑒定機構司，也許我們就可以避免繼續上當受騙，當然像Y先生這種情況如果我們要維權，我們同樣也需要保護好證據，在第三方裝修鑒定機構的幫助下完成對自己損失利益的追回。

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