房産稅和遺産稅推行效果?很多人認為房産征稅還是遙遙無期，但從一些發達國家來看，不管是完善稅制的角度，還是促進房地産價格穩定的角度，開征房産稅和遺産稅都是大勢所趨，大家對房産稅和遺産稅了解多少呢？，今天小編就來聊一聊關于房産稅和遺産稅推行效果?接下來我們就一起去研究一下吧!
很多人認為房産征稅還是遙遙無期，但從一些發達國家來看，不管是完善稅制的角度，還是促進房地産價格穩定的角度，開征房産稅和遺産稅都是大勢所趨，大家對房産稅和遺産稅了解多少呢？
房産稅：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收的一種财産稅。
征收對象：
1. 産權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；産權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2.産權出典的，由承典人納稅；
3. 産權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房産代管人或者使用人納稅；
4. 産權未确定及租典糾紛未解決的，亦由房産代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房産的問題。納稅單位和個人無租使用房産管理部門、免稅單位及納稅單位的房産，應由使用人代為繳納房産稅；
6. 産權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅
外商**企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房産不征收房産稅。
征收稅率：
1．按房産餘值計征的，年稅率為1.2%（房産餘值=房産原值一次減去10%-30%後的餘值）；
2．按房産出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房産稅。
遺産稅：以被繼承人去世後所遺留的财産（包括房産）為征稅對象，向遺産的繼承人和受遺贈人征收的稅。是一個國家或地區對死者留下的遺産征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺産稅的初衷，是為了通過對遺産和贈與财産的調節，防止貧富過分懸殊。
征收稅率：
1、對應納稅遺産淨額不超過80萬的稅率為0；
2、80萬-200萬的征收稅率為20%；
3、200萬-500萬的征收稅率為30%；
4、500萬-1000萬的征收稅率為40%；
5、超過1000萬的适用稅率為50%；
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