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磚混結構自建房如何封頂

生活更新时间:2024-09-07 03:18:47

來源：【華聲在線】

磚混結構自建房如何封頂（謹防自建房過高）1

華聲在線全媒體記者劉奕楠

在自建房中，最常見的房屋結構形式是砌體結構，該結構由磚塊體和砂漿砌築而成的牆、柱作為建築物主要受力構件。多層砌體結構房屋中常見的安全隐患有哪些？如何才能規避？7月24日，記者采訪了湖南省建築科學研究院結構工程師王宏明。

房屋“身材”要考量

居民在自建房過程中，首先便要考慮房屋“身材”，過“高”過“瘦”都易留下安全隐患。

磚混結構自建房如何封頂（謹防自建房過高）2

王宏明介紹，根據國家相關規定，房屋總高度與總寬度的最大比值不宜超過2.5。舉例來說，當房屋的寬度隻有4米時，則其房屋建築總高度不宜超過10米（相當于3層樓高），才能确保房屋“身材”标準。

2021年，住建部發布的《關于加強農村自建房安全常識宣傳的通知》中指出，高寬比過大的房屋，穩定性較差，大震時易産生傾覆破壞；如果基礎埋深不能滿足相應要求，高寬比過大的房屋正常使用也存在安全隐患，易受到周邊房屋基礎開挖、地基不均勻沉降影響。

自建房的安全高度是多少？王宏明表示，根據《湖南省自建房安全專項整治工作排查指導手冊（試行）》規定，房屋的總層數不得超過7層，總高不得超過21米，單層層高不得超過3.6米，當采用底部框架結構時其底框部分的層高不得超過4.5米。

房屋“内力”需維穩

“承重牆相當于人體的骨骼，人隻要是有一根骨骼出現問題，人體就無法正常生活，建築也一樣。”王宏明告訴記者，承重牆支撐着上部樓層的重量，一旦破壞後果非常嚴重，直接會引起房屋整體倒塌。

王宏明說，自建房中采用空鬥牆、獨立磚柱承重，是造成房屋安全隐患一大“雷區”。

磚混結構自建房如何封頂（謹防自建房過高）3

空鬥牆内部有空腔，能節省材料，但受壓承載力比同等厚度的實心牆低很多，其整體性和抗震性能很差，國家标準現已規定禁止使用；獨立磚柱因受壓截面小，承載能力有限，同時又不能抵抗彎矩，國家标準規定在抗震設防區嚴禁使用。

自建房若為空鬥牆、獨立磚柱承重，應該如何處理？王宏明表示，應根據結構安全性鑒定結果，确定能否繼續使用或進行結構加固補強。

除了承重牆，結構梁也是房屋“内力”的一大載體，而在自建房排查過程中，上下層豎向承重構件不重合不連續的問題頻現。

磚混結構自建房如何封頂（謹防自建房過高）4

王宏明表示，判斷上下層豎向承重構件是否連續，首先應繪制出每層承重牆、柱的位置，然後再比對相鄰樓層的結構平面布置圖，最終核實承重牆、柱在上下層的位置是否重合對齊。

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