津順源大廈位于河東區大王莊内，建成于1998年，由天津建委建造完成，街道辦事處（居委會）代管物業代為管理。

小區至今已有22年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但内部配套仍出現破損現象，對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以着重關注。

在小區居住舒适度上，小區整體容積率為2.5，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬于較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因于此，價格相對較低。

截止2020年6月，小區挂牌均價為27020元/平方米，比大王莊均價（2.96萬/㎡）低約2624元，高出河東區均價（2.48萬/㎡）2232元。小區當前均價相對合理，在大王莊商圈内相對偏低。

近6個月以來，津順源大廈成交量在大王莊排名第69。

小區戶型種類齊全，既有120㎡的2居也有158㎡的3居戶型，總房價在320萬~455萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為優質三居室，寬敞無邊界，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵十一經路站直線距離約460米，公共交通配套非常完善。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心天津國貿購物中心，大約1114米左右的距離。

天津國貿購物中心是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有天津市第三中心醫院（三級甲等醫院）、天津醫院（三級甲等醫院）、天津市天鼎職工醫院、河東津東醫院、國大醫院、天津河東和協醫院、天津市河西區康複醫院、萬泰醫院、天津河東斯坦姆醫院、天津河東國誼中醫醫院、天津河東君康醫院、補充職工醫療保險定點醫院、天一醫院、天津華北醫院、天津河東德鄰中醫醫院、天津河東德郝中醫醫院、國太醫院、天津市河西醫院、首月母嬰醫院、大直沽醫院、中科醫院(六緯路)、天津河東宮前醫院、天津河東東苑醫院、海津醫院、天津市公安醫院、天津河東鐘山醫院、聖韓美醫療美容醫院、天津醫聯綜合醫院、華一中醫醫院、尚安醫院、天津市和平區和平醫院、河北路醫院、天津惠慈醫院、天津河西東方醫院、天津電力醫院、天津百信醫院、天津祥雲醫院、天津市職工醫院、濱海醫院、天津東華醫院、天津南開醫院、天津市職業病防治院，醫療資源豐富。

除了津順源大廈，大王莊闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 中建悅府（建築年代：2020；均價：38596.0元/㎡）
• 禦景大廈（建築年代：2017；均價：21781.6元/㎡）
• 中海城市廣場（建築年代：2016；均價：39579.5元/㎡）
• 十二經路8号院（建築年代：2015年；均價：30019.4元/㎡）
• 中糧大道（建築年代：2015；均價：36422.1元/㎡）

以上即為幸福裡對津順源大廈的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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