恒大樓房槽鋼層會滲水嗎-tft每日頭條

恒大樓房槽鋼層會滲水嗎

圖文更新时间:2025-01-06 01:54:24

槽鋼層，施工後期預留的槽鋼洞口封堵不密實的話，外牆很容易漏水，這也是是廣大要買房的業主最關心的問題之一！

目前近兩年随着施工工藝的優化，采用新型懸挑腳手架代替傳統腳手架，避免出現傳統懸挑腳手架預留槽鋼洞口的問題，大大減少了外牆漏水的機率，下面我就帶大家來了解一下傳統懸挑腳手架和新型懸挑腳手架的區别。

一、什麼是傳統懸挑腳手架？

恒大樓房槽鋼層會滲水嗎（買房者的痛處槽鋼層漏水）1

這種懸挑腳手架就是傳統的懸挑承力架加鋼絲繩輔助形式的腳手架，本層樓面混凝土澆築之前在樓闆内預埋直徑大于16mm的U形環，U形環采用圓鋼制作，本層樓面混凝土澆築完成，混凝土強度上來以後在樓層周圈按照跨距1.5m的間距将槽鋼用U形環固定牢靠，再在外伸懸挑槽鋼上面施工腳手架。

正常施工情況下，槽鋼層會在樓層的2層、8層、14層、20層、26層、32層進行布置，當然了，具體布置的樓層要根據現場實際情況來定，按照6層一個懸挑高度進行布置。

恒大樓房槽鋼層會滲水嗎（買房者的痛處槽鋼層漏水）2

因為規範要求腳手架立杆跨距不能大于1.5m，所以在布置樓層懸挑槽鋼時就不可避免的會穿越剪力牆和磚砌窗台位置，後期腳手架拆除以後就會在外牆上多處留下槽鋼洞口，洞口後期封堵不密實，就會出現許多買房者擔心的外牆漏水的問題。

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二、什麼是新型懸挑腳手架？

目前近幾年興起的新型懸挑腳手架叫花籃式懸挑腳手架，現在技術已經比較成熟了，它的施工工藝是在本層樓面混凝土澆築之前，在樓層周圈外側梁内每隔1.5m間距預埋兩根PVC套管，待本層混凝土澆築完成，混凝土強度達到規定強度以後，每根懸挑槽鋼采用兩根M20高強螺栓将槽鋼與主體結構固定在一起。

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後期上層混凝土澆築之前在對應下層每根槽鋼的位置依然在梁裡面預埋兩根PVC套管，待上層混凝土澆築完成強度達到要求後，采用鋼筋拉杆将每根懸挑槽鋼的外端與上層混凝土結構用兩根M20高強螺栓進行輔助卸載。

恒大樓房槽鋼層會滲水嗎（買房者的痛處槽鋼層漏水）5

三、是不是買房者擔心的槽鋼洞口就沒有了！

通過上面兩種懸挑腳手架施工工藝的對比，大家是否發現了亮點？

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新型懸挑腳手架的應用杜絕了槽鋼層洞口漏水的問題，并且該施工工藝節省材料，施工速度快，施工方便快捷。

最後恭喜以後買房的小夥伴們：再也不用害怕會買到槽鋼層的房子了！

大家對于新型懸挑腳手架有什麼疑問的，歡迎下方評論區留言！

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