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近期房價能降嗎

生活更新时间:2024-09-01 21:19:42

近期房價能降嗎（這次房價真能降）1

這個國慶黃金周，北京、深圳、上海等多個城市先後發布新樓市調控政策，此後東莞、珠海和福州三座城市也重啟限購、限貸，短短9天時間加入樓市調控行列的城市達到21個，使得這個黃金周成為了名副其實的“樓市調控周”。

近期房價能降嗎（這次房價真能降）2

本月密集的限購措施出台後，首先影響了買賣雙方的預期，多地樓市成交進入速凍模式，不少熱點城市新房成交量出現斷崖式下滑。最近一周，包括北京、深圳、南京、杭州等多地新房及二手房市場網簽量均有明顯下滑，樓市有降溫趨勢，買賣雙方都呈現觀望态勢。

近期房價能降嗎（這次房價真能降）3

出台樓市“限購”政策的不單隻是國内的城市，加拿大最近也針對外國人投資房地産加強了“限購”。今年9月，一則“中國留學生溫哥華炒房”的新聞震驚了加拿大。據《溫哥華太陽報》報道，在格雷岬區，有9處總值高達5700萬加元豪宅的買家，身份都标注為“學生”。而且，由于豪宅業主名字都為漢語拼音，這9位學生很可能都是華人。瑞銀出具的一份報告顯示，加拿大的溫哥華已經成為房地産泡沫風險最大的金融城市，其中，外國資金是導緻近年來溫哥華、多倫多等大城市房價呈兩位數增長的重要原因。來自當地民衆的壓力迫使政府出手管控，今年8月，不列颠哥倫比亞省府出台了針對海外買家的購房加征15%物業轉移稅；9月，溫哥華市推出了空置稅；10月4日，加拿大聯邦政府進一步出台了“限貸”政策，并且希望這項新規定能夠抑制房地産市場過熱，打擊海外資金炒房。

近期房價能降嗎（這次房價真能降）4

大調控之後，多個城市房地産成交出現“冰凍”，此次20多城大調控會使房價普遍下跌嗎？這是否意味着這一輪房地産上漲周期的全面結束？史上最嚴限購，又能否化解房價高企背後的危機呢？本期的《财經正前方》将讨論本輪樓市調控新政對房地産市場的影響

近期房價能降嗎（這次房價真能降）5

鳳凰衛視中文台《财經正前方》

首播：周五 22:00-22:30

重播：周六 03:25-04:00

15:30-16:05

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