#頭條創作挑戰賽#
不同小區的不動産權信息登記
為了達到抵押登記工作環節對不同小區産權信息登記的一緻性與完整性，根據《民法典》相關規定，就《不動産登記證明》(下稱《登記證》）登記信息提示如下。
1、抵押物座落位置登記。《登記證》抵押物座落位置與不動産權證标注的座落位置必須完全對應。如果多個不動産權證地址位于不同小區，應在《登記證》中逐一注明小區地址，并注明産權證号，如産權證字××号，如果多個不動産權證，号碼有序相連登記，可以使用“-”或“至”表述。
2、《登記證》全面準确記錄不動産單元号，《登記證》不動産單元号要與不動産權證上的單元号完全一緻。
3、對同一個抵押人的不動産權，位置在多個小區，也可采用分小區進行抵押權登記，注明産權證号。但不建議按小區簽訂抵押合同。
4，也可在《登記證》中注明以抵押合同為準，并注明抵押合同号。
實際工作中，《登記證》中的信息應按照不動産權證的信息進行登記，對不動産權證信息與登記部門信息不一緻，應查明原因進行整改，整改後再進行登記。
參考資料：
《民法典》第二百零九條 不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條 不動産登記，由不動産所在地的登記機構辦理。國家對不動産實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動産界址、面積等必要材料。
《民法典》第二百一十六條 不動産登記簿是物權歸屬和内容的根據。不動産登記簿由登記機構管理。
《民法典》第二百一十七條 不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。不動産權屬證書記載的事項，應當與不動産登記簿一緻；記載不一緻的，除有證據證明不動産登記簿确有錯誤外，以不動産登記簿為準。
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