不得不承認，這兩年市内六區的樓市主劇情之一，就是門檻級樓盤經常“換臉”！

從2018年的九和府到2019年的凱旋門，再到近期開盤的紫樾宸府，已經換了好幾茬了。

所以，我們有必要盤點一下，市内六區門檻級樓盤都有哪些？

九和府

九和府是市内六區資曆較老的門檻級項目。

2018年10月以28000元/平米的入市之後，就被列入市區門檻級項目，目前均價24000元/平米左右，“身份”一直毫無懸念！

項目高層1、6、8、9号樓基本售罄，目前2、18号樓在售。

18号樓在售面積為89平米兩室、115平米三室，2号樓在售面積為93、120平米三室，最低總價210萬。

九和府所在的佳園裡是老城區，距離地鐵1号線佳園裡站630米左右。周邊生活配套一應俱全，臨近的北辰瑞景闆塊也是一個成熟的生活片區。

以上為九和府高層最小戶型89平米兩室，最低置業總價210萬。

凱旋門

凱旋門2019年年底以21499元/平米起的價格入市，刷新了市内六區最低價格。

由于項目有80平米的小戶型，目前還是市内六區總價最便宜的項目，最低190萬起。

凱旋門8棟高層，總共1200多套房，截至今年10月底已經簽約800多套，去化三分之二。

目前主推1、8号樓，2、5号樓還有少量房源在售，面積為80、86、100、130平米，均價24000元/平米。

凱旋門位于河東區中山門與一号橋之間，距離輕軌9号線一号橋站480米左右，臨近中山門老城區和金地商業廣場，生活便利度也不錯！

此款為凱旋門高層最小戶型80平米兩室，最低總價190萬起。

中國鐵建花語津郡

中國鐵建花語津郡在2019年首開的時候，走“高冷”路線，均價達32000元/平米。

今年9月份開始“轉換思路”，價格變得親民，目前在售價格23000元/平米起，最低總價210萬左右，也是市内六區之中的一個“門檻”樓盤。

中國鐵建花語津郡項目體量也不大，共計有6棟住宅，由洋房（1、2#）和高層(3-8#)組成，總共800戶。

目前高層5、6、7号樓在售，6、7号樓面積為88平米兩室、99平米三室，優惠價23000元/平米起。

5号樓有兩個戶型，88平米兩室目前沒優惠，均價26000-28000元/平米，121平米三室，優惠價28000元/平米。

中國鐵建花語津郡所在金鐘河大街闆塊，最大優勢是金鐘河大街站将成為三條地鐵交彙的樞紐站。

目前，金鐘河大街站是已通車的地鐵5、6号線的換乘站，未來地鐵Z2線一期的起始站也将設在這。

項目所在的金鐘河大街闆塊，也是一個老居民區，柴米油鹽就地可以解決，吃喝玩樂購則可以在距離約1000米的中國鐵建廣場解決。

以上戶型為中國鐵建花語津郡高層最小戶型88平米兩室兩一衛，最低置業總價210萬左右。

隆基泰和·紫樾宸府

隆基泰和·紫樾宸府是11月份剛剛入市的河北區新盤，同樣以低價驚爆樓市。

項目首開高層3号樓，面積為96、123、137平米，均價20000-23000元/平米，上周末又加推高層4号樓，價格與3号樓持平。

紫樾宸府目前是市内六區單價最便宜的新房，但最小的戶型是96平米，總價在200萬左右，總價倒不算最低。

紫樾宸府共由4棟高層、5棟洋房組成，高層面積為96、123、137平米，洋房7号樓正在排卡，預計25000元/平米左右。

項目緊鄰河北區中環線，位于地鐵5号線建昌道站上蓋，在地塊内就有出站口。

以上戶型為紫樾宸府高層最小戶型96平米兩室，最低置業總價200萬左右。

除了上述的4個樓盤，目前在市内六區中，25000元/平米以内房源的，還有4個樓盤，分别是：

紅橋區的公元大觀、河西區的天津灣海景芯苑、河北區的天房天泰和河東區的路勁太陽城。

但這些房源大都是非标準樓層。

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