甯波房産漲幅-tft每日頭條

甯波房産漲幅

生活更新时间:2025-05-05 21:28:21

8月29日，甯波住建委官微再度發文“二次松綁”，至此，甯波限購政策全面放開。自7月31日甯波限購政策首次調整之後，甯波樓市8月成交一路狂飙，成交量直逼4000套，達到全年頂點，也成為近5年樓市單月成交翹楚。

據搜房網數據監控中心統計，2014年8月甯波市六區商品住宅成交3967套，環比上漲61.06%；成交面積50.75萬方，環比上漲66.75%；成交均價為13005元/平米，環比上漲7.11%。

甯波房産漲幅（8月甯波住宅成交量暴漲）1

受限購松綁影響，進入8月以來，單周成交持續居于高位，7月28日-8月3日一周成交745套，已是月内成交量最少的一周，其後三周，成交量均突破800套，而在剛剛過去的月底一周（8月25日-8月31日），周成交量達到1122套；在近兩年市六區商品住宅成交數據中，僅有2013年10月14日-10月20日一周住宅成交1071套，突破了千套大關。

從月成交走勢來看，8月逼近4000套的備案數據遠遠超過今年其它月份成交，而據甯波晚報引用資料顯示，自2004年有市六區商品住房成交套數統計數據以來，成交量最高的一個月是2009年5月的4094套，這也是迄今唯一突破4000套的一個月。8月甯波樓市的備案量已與樓市最火爆時期的成交量極為接近。

甯波房産漲幅（8月甯波住宅成交量暴漲）2

同比數據來看，2014年8月成交套數較去年同期上漲137.97%，成交面積同比上漲135.52%，成交均價同比下降3.63%。

在2011調控年，8月還是傳統樓市“淡季”，成交不足千套，均價卻超過15000元/平米，此後兩年，成交量有明顯回升，以2012年“反季熱銷”為甚，當年8月2545套的成交甚至超過了樓市行情火爆的2009年8月2234套的成交量。縱向來看，自調控之後，8月成交均價同比呈現勻速下滑，而成交量則在今年達到巅峰。

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