如今的人越來越挑剔了，不管是買衣服還是買房，都需要精挑細選才能下定決定，當然，買房就應該如此，畢竟購買一套房屋的所花費的房款不是一筆小數目。有些購房者在買房的時候對房屋陽台的面積非常看重，畢竟一平米的價格少則上千，多則好幾萬，那麼房屋的陽台算面積嗎？常見的陽台類型有哪些？

房屋的陽台算面積嗎？

一般來說，不同的陽台類型對于面積的計算也有所不同，購房者想要知道房屋的陽台是否算面積的話，首先要知道是什麼類型的陽台，原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；挑台按其底闆水平投影面積的一半計算建築面積；凹陽台按其交戰面積的一半計入建築面積；半挑半凹陽台，挑出部分按其底闆水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。

常見的陽台類型有哪些？

1、封閉式陽台

封閉式陽台是如今很常見的陽台類型，封閉式陽台在設計的時候被實體欄闆或者玻璃等物全部圍閉，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。房屋在規劃、設計等環節都已确定為封閉的，才能視為封閉式陽台。封閉式陽台具有提升居室内保溫能力的作用，冬天的冷，夏天的熱對室内溫度的影響要比未封閉陽台之前小得多。而且封閉式陽台具有很好的隐私保護作用，同時阻擋了塵埃和噪音的污染，使家中更加幹淨衛生。

2、半封閉式陽台

相對于封閉式陽台來說，半封閉式陽台也就是指并沒有封閉完的陽台，半封閉式陽台不僅可以讓戶外的陽光充分的進入到室内，讓整個室内的采光通透明亮，而且還能在炎熱的夏天讓熱量從陽台上散發出去，保持空氣的暢通，給房屋帶來良好的通透效果。半封閉式陽台的安全性不高，如果家裡有小孩就不得不考慮到小孩墜落的隐患。

3、底陽台和挑陽台

底陽台和挑陽台正好相反，底陽台是指位于房屋一層的陽台，而挑陽台則是指房屋二層以上的陽台。

4、凹陽台和凸陽台

凹陽台和凸陽台也是不同的定義，凹陽台是指凹進樓層外牆（柱）體的陽台；凸陽台是指挑出樓層外牆（柱）體的陽台。與凸陽台相比，凹陽台無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全系數可能會大一些。因此在高層建築中，考慮到安全因素，一般凹陽台居多；在多層建築中，則多見凸陽台。需要注意的是，陽台也是建築物主體結構的一部分，不能随意改動結構或自行封閉。

5、雙層高陽台

雙層高陽台比較少見，一般是存在于躍層住宅中的，雙層高陽台有兩層的高度，雙層高度使得視野更加開闊，采光也更好。

以上就是關于房屋的陽台算面積嗎，以及常見的陽台類型有哪些的相關内容，很多開發商在出售房屋的時候都會打着買房送面積的旗号，而一般贈送的面積都是陽台面積，對于有些陽台的面積是根本不應該計入房屋面積裡面的，因此，有些贈送的面積本來就是屬于購房者的。

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