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既有多層住宅加裝電梯使用情況

生活更新时间:2024-12-03 10:17:15

既有多層住宅加裝電梯後，日常使用和維護的費用有哪些吧，分攤到每戶人家頭上一年大約多少錢吧～文章都是幹貨，還請幫忙點贊關注和評論哦～

既有多層住宅加裝電梯使用情況（既有多層住宅加裝電梯後）1

外挂電梯

首先，加裝電梯後，日常的開銷主要有這幾項：

1、電費：需為電梯加裝一個電表單獨計費即可，根據現有資料，通常情況下，電梯使用一年的電費約為4000元

2、電梯維保費：由于電梯是特種設備，必須有電梯維保單位維保才能使用，維護保養頻率是15天一次。維保合同都是以年為單位簽訂，維保的好壞直接決定了你電梯的使用舒适度。電梯維保分為清包、半包、全包。清包就是隻負責維護保養工作，零部件需要更換的話另外收取費用。半包就是不但負責維護保養，部分零部件免費更換。全包就是不但負責維護保養，全部零部件如果出現問題都是維保公司給予免費更換。

3、電梯維修費：除了電梯維保選擇全包的模式意外，都會産生電梯維修費，比如按鍵損壞了，需要更換，這塊根據實際損壞情況産生維修費。

4、電梯定期檢驗費：電梯每年都需要找特檢院等電梯檢驗檢測機構做一次全面的檢查，以杜絕安全隐患。對于6層的電梯而言，年審費約為900元

費用方面，第2和第3部分都是付費給維保公司的，電梯産品質保期2年過後，自電梯使用第3年起至第15年末，基本采用如下2種模式供居民選擇，一是一台電梯每年收取4800元/台的清包模式，二是每年收取一萬元的全包模式，含維保費和材料費。

既有多層住宅加裝電梯使用情況（既有多層住宅加裝電梯後）2

外挂電梯

最後我們計算下清包和全包模式下加裝電梯後，每戶人家一年要付多少錢吧，以1梯2戶為例，同時一樓兩樓的居民一般不用付費，所以是8戶人家共同承擔費用

清包模式，每年花費4000 4800 900=9700元，每戶約1200元

全包模式，每年花費4000 10000 900=14900元，每戶約1900元

基本上每年要多出一到兩倍的物業費的樣子。

#老舊小區加裝電梯#

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