如今大家在選房的時候都會特别重視小區的居住環境，而小區的居住環境受到很多因素的影響，不過現在的房子大多數都是期房，購房者在選房的時候隻能憑借他人的經驗判斷小區的居住環境，今天小編就來講講，如何判斷小區是否屬于人車分流？

人車分流是什麼意思？

人車分流是在道路上将人流與車流完全分隔開，互不幹擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道，以及步行街、步行區等措施。人車分流将行人和機動車完全分離開，互不幹擾，對于緩解城市交通壓力起到了很重要的作用。同時真正做到了從以"人"為本到人車兼顧。

人車分流有什麼好處？

1、安全性高

人與車同行，一不小心就會良成大禍，安全作為一項重要指标在任何規劃中都是首要考慮的，小區内實現人車分流後就相當于一座公園，小區内的道路就是綠色步行街，特别是對于老人和小孩來說人車分流更加安全，老人可以在小區内悠閑的散步，小孩可以在小區内盡情玩耍，不用再有被行駛車輛碰到的顧慮。

2、環保

現在大部分的小區采用的是部分人車分流，即一定規模上的人車分流，這類人車分流車輛可以進入小區内部，在組團内進入地下或半地下車庫，然後通過地下車庫的電梯可以直接入戶；完全人車分流的方式通常是在小區的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在組團、單元，然後通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不産生影響。

3、安靜

汽車産生的噪音可不能忽視了，小區内實現人車分流後，因為沒有小區内沒有機動車的行駛會格外的安靜，小區内不會再有發動機的引擎聲，這點在小區居民休息時段格外重要，畢竟誰也不想在熟睡中突然聽到一陣發動機的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。

4、有效緩解小區的停車壓力

人車分流的小區為解決停車問題，停車位的配置都是按1：1或以上比例建設的，停車位相對來說比較充足。另外，采用人車分流，所有車輛都是從地下行駛、停靠的，所以車子行駛會更加安心，能縮減停車時間，減輕業主的停車壓力。如果換了是人車混雜的小區，車行速度往往很低，無形中增加了停車時間，車子越多，停車的過程就會越艱難。

如何判斷小區是否屬于人車分流？

1、看地下車庫的入口位置

這個是判斷小區是否屬于人車分流最簡單的方式，如果一個社區未來的規劃是人車分流，而且所有的地下車庫的入口，都位于社區的外側，而不是規劃在樓棟之間的話，那麼這個小區未來實現真正的人車分流的可能性是極大的。所以，在看樓盤的規劃圖時，可以重點注意社區的外側是否規劃有車庫入口和出口。

2、看社區道路的設置

實現人車分流不是一句空話，一個車庫入口就能解決的，需要的是前期對社區的整體規劃。簡單來說就是，如果一個社區的樓盤從基層開始被整體擡高，而且人行入口處以台階開始（除了專用通道），這就說明該樓盤在交付後能夠實現人車分流。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!